Metsät ovat minulle uusi asia. Siksi pyytäisinkin asiantuntijoiden mielipiteitä.
Olen perimässä metsän ,jonka metsäarvio on 12000€ ( 6.7ha).
Tietoja metsästä: Metsä on hyväpuustoinen(nuori kasvatusmetsikkö, keski-ikä 42v).Puut osuuksina: 41% kuusi ,19% mänty, 18% koivu, muu lehtipuu 6% on kuitupuuta, kuusta on tukkipuuna 4%.Keskimääräinen puusto 133 m3/ha.
Harvennushakkuu tehdään noin 5 v. kuluttua (kun ei ole vielä kypsä hakattavaksi).Suositeltava puutavaralajeittainen hakkuumäärä 128m3. Puutavaralajeittaisen hakkumäärän lisäksi on hakattavissa olevan energiapuun määrä  64m3.
Muiden sisarusten metsissä tulossa  harvennushakkuu vasta 15-20 vuoden kuluttua, koska puusto on niissä  nuorta / hiljattain hakattua.
Nyt minun pitäisi 5 v. kuluttua jakaa hakkutuotot myös muille eli tämä lähivuosien tuotto tulisi  huomioida lisäksi metsän arvossa .Tuotto on  kuulemma 700e/ha. Metsäarvioijan mukaan tällaisia tuottoja ei saa kuin ikivanhoista metsistä. Onko näin?                                                                  Hänen  mukaan metsän arvo ei paljon enää viidessä vuodessa kasva. Onko näin?
Omasta mielestäni nykyinen metsäarvio 12000e on puineen, eikä minun pitäisi joutua maksamaan puita "kahteen" kertaan??

Paatta huutokaupan sisarusten kans pystyyn. Se joka maksaa metästä eniten, saa ostaa metän. "Häviäjille" jää enemmän rahaa, ku mitä oman arvionsa mukaan olis metsän arvo ollu. Kaikki voittaa.

Paatta huutokaupan sisarusten kans pystyyn. Se joka maksaa metästä eniten, saa ostaa metän. "Häviäjille" jää enemmän rahaa, ku mitä oman arvionsa mukaan olis metsän arvo ollu. Kaikki voittaa.

Just näin. Se jolle tuo jää maksaa siitä seuraavat 20 vuotta kuitenkin.

5 vuodessa tuolle ei tapahdu just mitään. Tuurilla tulee joku tuulenkaato tai liito-orava syömään nuo lepät 

Paras mitä olen kuullu näistä sisarusten perinnön jako hommista on se, että toinen tekee jaon ja toinen saa valita ensin

Paras mitä olen kuullu näistä sisarusten perinnön jako hommista on se, että toinen tekee jaon ja toinen saa valita ensin

 

  Aina ei onnistu näinkään.

Lainaus käyttäjältä: Klapikauppias - 05.11.12 - klo:13:02

Paras mitä olen kuullu näistä sisarusten perinnön jako hommista on se, että toinen tekee jaon ja toinen saa valita ensin

 

  Aina ei onnistu näinkään.

Valitettavaa, mutta totta. Tiedän yhden yhden vuonna 90 "valmistuneen" omakotitalon, johon kuljetaan vieläkin sivuovesta, kun ei pääovea ole voinut tehdä, vanha tupa seisoo parinmetrinpäässä, kun sielä on vielä perikunnan tavaroita...katto tosin vuotanut ja välikattoja ja lattioita pudonnut mutta jako on kesken.

Tuotto on  kuulemma 700e/ha. Metsäarvioijan mukaan tällaisia tuottoja ei saa kuin ikivanhoista metsistä. Onko näin?                                                                  Hänen  mukaan metsän arvo ei paljon enää viidessä vuodessa kasva. Onko näin?
Omasta mielestäni nykyinen metsäarvio 12000e on puineen, eikä minun pitäisi joutua maksamaan puita "kahteen" kertaan??

Metsän kasvu riippuu maapohjan rehevyydestä paljonkin js onko vesitalous kunnossa. Keskimäärin kasvu sanoisin 3-4 kiintoa hehtaarilla( saattaahan joillakin lehtotyypin alueilla olla 10-14 kiintoa/hehtaari muttei kyllä läpeensä koskaan.) Vuosikasvu kun kerrotaan puun hinnalla pystymyyntinä joka kuitupuulla lienee n.15 eur.
eli 4 x 15 = 60 eur/ ha/ vuosi tästä vähennät hoitotyöt ja verot, kalustopoistot, ojituspoistot ja monet muut menot.
Kuitupuun hinta on tosiasiassa laskenut paljon mitä se oli  esim. 20v. sitten en tiedä onko muuta kohdetta missä hintakehitys on näin negatiivinen. Kukaan ei sitäpaitsi tiedä mitä puusta saa taas kun mennään kaksikymmentä vuotta kun tehtaat vanhenee ja investointihaluja ei teollisuudella juuri taida suomeen olla tällähetkellä.

Mutta metsää kasvaa joka vuosi vaikka olisit muualla töissä ja onhan metsällä muutakin arvoa. ( pääset hirvipokukkaan helposti kun vuokraat metsästysoikeuden paikalliselle seuralle )

Mutta metsää kasvaa joka vuosi vaikka olisit muualla töissä ja onhan metsällä muutakin arvoa. ( pääset hirvipokukkaan helposti kun vuokraat metsästysoikeuden paikalliselle seuralle )

6 hehtaaria ei riitä siihen _helposti_menoon. Toki se auttaa mutta ei välttämättä riitä edes maanomistaja oikeuksiin eli heittämällä sisään.

Lainaus käyttäjältä: Reiskako - 05.11.12 - klo:18:22

Mutta metsää kasvaa joka vuosi vaikka olisit muualla töissä ja onhan metsällä muutakin arvoa. ( pääset hirvipokukkaan helposti kun vuokraat metsästysoikeuden paikalliselle seuralle )

6 hehtaaria ei riitä siihen _helposti_menoon. Toki se auttaa mutta ei välttämättä riitä edes maanomistaja oikeuksiin eli heittämällä sisään.

Täysin seurakohtaista. Tässä Treen eteläpuolella riittäisi kyllä, olettaen että kyseinen alue metsästyksen kannalta merkittävällä alueella.

Metsät ovat minulle uusi asia. Siksi pyytäisinkin asiantuntijoiden mielipiteitä.
Olen perimässä metsän ,jonka metsäarvio on 12000€ ( 6.7ha).
Tietoja metsästä: Metsä on hyväpuustoinen(nuori kasvatusmetsikkö, keski-ikä 42v).Puut osuuksina: 41% kuusi ,19% mänty, 18% koivu, muu lehtipuu 6% on kuitupuuta, kuusta on tukkipuuna 4%.Keskimääräinen puusto 133 m3/ha.
Harvennushakkuu tehdään noin 5 v. kuluttua (kun ei ole vielä kypsä hakattavaksi).Suositeltava puutavaralajeittainen hakkuumäärä 128m3. Puutavaralajeittaisen hakkumäärän lisäksi on hakattavissa olevan energiapuun määrä  64m3.
Muiden sisarusten metsissä tulossa  harvennushakkuu vasta 15-20 vuoden kuluttua, koska puusto on niissä  nuorta / hiljattain hakattua.
Nyt minun pitäisi 5 v. kuluttua jakaa hakkutuotot myös muille eli tämä lähivuosien tuotto tulisi  huomioida lisäksi metsän arvossa .Tuotto on  kuulemma 700e/ha. Metsäarvioijan mukaan tällaisia tuottoja ei saa kuin ikivanhoista metsistä. Onko näin?                                                                  Hänen  mukaan metsän arvo ei paljon enää viidessä vuodessa kasva. Onko näin?
Omasta mielestäni nykyinen metsäarvio 12000e on puineen, eikä minun pitäisi joutua maksamaan puita "kahteen" kertaan??

  Muuten hyvin arvoitu, mutta kävyt laskematta.