Agronet
Keskusteluaiheet => Yleistä maa- ja metsätaloudesta => Aiheen aloitti: Pelko22 - 09.05.17 - klo:18:24
-
Kotitilani on menossa pakkohuutokauppaan veljeni varattomuuden takia. Elikkä veljeni omistaa tilan, mutta kauppakirjaan on kirjattu vanhenmilleni elinikäinen asumisoikeus. Voidaanko (syytinki) elinikäinen asumisoikeus kumota tässä tilanteessa uuden ostajan toimesta. Elikkä käytännössä voidaanko vanhenpani potkia pihalle? Tästä on nyt kahta tietoa. Olisko jollakin varmaa tietoa tai kokemusta asiasta.
Ja jos jollakin on Etelä-Pohjanmaalla tietoa hyvästä lakimiehestä, niin vinkit otetaan kiitollisuudella vastaan.
-
Todellisuutta en tiedä, mutta oon nähny pakkohuutokaupassa kaksi vaihtoehtoo huudolle: Vanhempien asumisoikeuden kanssa ja ilman.
-
Jossain konkurssihuutokaupan ilmoituksessa muistan nähneeni (vuosia sitten) maininnan "piharakennuksessa omistajan äidin asumisoikeus valoineen ja lämpöineen" tjsp. En tiedä miten asia eteni, vaikka kiinteistö kai vaihtoi omistajaa. Oli ilmeisesti kaksi asuinkelpoista rakennusta.
Eihän tuollainen juridisesti ole kiinteistön rasite, vai onko?
-
Jossain konkurssihuutokaupan ilmoituksessa muistan nähneeni (vuosia sitten) maininnan "piharakennuksessa omistajan äidin asumisoikeus valoineen ja lämpöineen" tjsp. En tiedä miten asia eteni, vaikka kiinteistö kai vaihtoi omistajaa. Oli ilmeisesti kaksi asuinkelpoista rakennusta.
Eihän tuollainen juridisesti ole kiinteistön rasite, vai onko?
On se.
-
Jos syytinki on rasitteena talossa, voi ostaja joutua maksamaan äidin vanhainkotimaksut. Kun rahoittaja on tiedossa sekä maatilan pohjaton kassa niin kunta ottanee noin 4000€ vanhainkotimaksua. Laitoshoidossa voi vierähtää 3-15 vuotta joten ostaja varautukoon 144,000€-720,000€ lisäkustannuksiin.
En näe tätä kuitenkaan ongelmaksi jos kyseessä on Laitialan kartano jonka lähtöhinta on 8,400,000€.
-
Pellot ja metsät on jo myyty. Jäljellä on vain n. 1h tontti jossa asuinkiinteistö ja vanhat maatilarakennukset, tämä lohkottu irti noista myydyistä maapaloista.
-
Jos syytinki on rasitteena talossa, voi ostaja joutua maksamaan äidin vanhainkotimaksut. Kun rahoittaja on tiedossa sekä maatilan pohjaton kassa niin kunta ottanee noin 4000€ vanhainkotimaksua. Laitoshoidossa voi vierähtää 3-15 vuotta joten ostaja varautukoon 144,000€-720,000€ lisäkustannuksiin.
Ei nyt sentään. Tuossahan puhuttiin vain asumisoikeudesta.
-
Jos syytinki on rasitteena talossa, voi ostaja joutua maksamaan äidin vanhainkotimaksut. Kun rahoittaja on tiedossa sekä maatilan pohjaton kassa niin kunta ottanee noin 4000€ vanhainkotimaksua. Laitoshoidossa voi vierähtää 3-15 vuotta joten ostaja varautukoon 144,000€-720,000€ lisäkustannuksiin.
Ei nyt sentään. Tuossahan puhuttiin vain asumisoikeudesta.
Juu ei kai sitä vanhainkotimaksuja joudu maksamaan. Jos äiti muuttaa pois niin muuttaa omilla rahoillaan. Mutta jos on elinikäinen asumisoikeus niin voi muuttaa myös takaisin. Tämä siis maallikon mielipide.
Se on sitten eri asia jos haluaa äidin pois tontilta ja lupaa siksi hoitaa vanhainkotimaksut.
Mutta käsittääkseni äiti saa siellä asua, oli omistaja kuka vaan. Mitä ideaa tuollaisessa sopimuksessa muuten olisi?
-
Pellot ja metsät on jo myyty. Jäljellä on vain n. 1h tontti jossa asuinkiinteistö ja vanhat maatilarakennukset, tämä lohkottu irti noista myydyistä maapaloista.
Lieneekö tämä oikeasti arvokas kiinteistö?
Tarkoitan, että mitä tuosta joku haluaisi maksaa, jos siihen liittyy vielä pitkäaikainen asumisoikeus?
-
Pellot ja metsät on jo myyty. Jäljellä on vain n. 1h tontti jossa asuinkiinteistö ja vanhat maatilarakennukset, tämä lohkottu irti noista myydyistä maapaloista.
Lieneekö tämä oikeasti arvokas kiinteistö?
Tarkoitan, että mitä tuosta joku haluaisi maksaa, jos siihen liittyy vielä pitkäaikainen asumisoikeus?
Spv-tilanteissa on syytinkiä tai asumisoikeutta käytetty kauppahintaa alentavana tekijänä. Eli myyjille asumisoikeus ja kauppahintaa alemmas ja käypää arvoa alemmas ilman pelkoa lahjaverosta. Toki myyjät ja ostajat ovat sopineet etteivät asu saman ulko-oven takana.
-
Syytinki on osa SPV-kaupan kauppahintaa, joten kai siitä rahalla eroon pääsee?
Tätä palstaa ny ei varmasti kukaan SPV-kauppoja tekevä ostaja enää lue, mutta toivottavasti kirjoitellaan taas sen verran, että "jokainen ymmärtää, että siinä EI ole järkeä" (mun mielestä kuluttajan kannalta ei oo Bonuswayssakään, mutta se on eri juttu)
-
Jossain konkurssihuutokaupan ilmoituksessa muistan nähneeni (vuosia sitten) maininnan "piharakennuksessa omistajan äidin asumisoikeus valoineen ja lämpöineen" tjsp. En tiedä miten asia eteni, vaikka kiinteistö kai vaihtoi omistajaa. Oli ilmeisesti kaksi asuinkelpoista rakennusta.
Eihän tuollainen juridisesti ole kiinteistön rasite, vai onko?
On kyllä. Siirtyy tilakaupassa eikä edes pyytämättä kiinteistörekisteristä poistu kun se mamma kuolee.
-
Pellot ja metsät on jo myyty. Jäljellä on vain n. 1h tontti jossa asuinkiinteistö ja vanhat maatilarakennukset, tämä lohkottu irti noista myydyistä maapaloista.
Lieneekö tämä oikeasti arvokas kiinteistö?
Tarkoitan, että mitä tuosta joku haluaisi maksaa, jos siihen liittyy vielä pitkäaikainen asumisoikeus?
pesänhoitajan hommana olisi ennen kauppaa "maksaa syytinki pois" eli tarjota asumisoikeutta vastaava korvaus oikeuden haltijoille. Näin siitä voisi saada paremman hinnan.
Toinen vaihtoehto uudella ostajalla on "savustaa asukit pois" tekemällä asuminen hankalaksi. Miten syytingistä mahtaa olla tarkkaan sovit-tu, yleensä nämä pykälät on kirjoitettu hellyydellä ja kunnioituksella vanhempiaan hoitavia lapsia varten...lumityöt, kaivovedet, sähkö- ja puhelinliittymät ym yhteisiä.
Kysyjä varmaan tietää syytingin sisällön ja jos myydään syytinki mukana, niin voit estää ainakin tämän toisen vaihtoehdon toteutumisen tarjoamalla jotain... eikö?
-
Syytingin purkaminen onkin sitten tosi mielenkiintoista. Meillä aikoinaan purettiin ja se oli yllättävän kallista. Joten uskoisin, että tuo talo voi olla melkein lähellä arvotonta, jos syytinkiläinen tulee kaupan mukana..eli kannattaisiko kysyjän tarjota jotain siitä itse niin jäisi sukuun?
-
Spv-tilanteissa on syytinkiä tai asumisoikeutta käytetty kauppahintaa alentavana tekijänä. Eli myyjille asumisoikeus ja kauppahintaa alemmas ja käypää arvoa alemmas ilman pelkoa lahjaverosta. Toki myyjät ja ostajat ovat sopineet etteivät asu saman ulko-oven takana.
Toi asumisen sopiminenkin voi käytännössä toteutua hieman eri tavalla mitä ostaja kuvittelee...
Kai se asumisoikeus sentään on henkilökohtainen eikä sitten joskus osa kuolinpesän varallisuutta?
-
Syytingin purkaminen onkin sitten tosi mielenkiintoista. Meillä aikoinaan purettiin ja se oli yllättävän kallista. Joten uskoisin, että tuo talo voi olla melkein lähellä arvotonta, jos syytinkiläinen tulee kaupan mukana..eli kannattaisiko kysyjän tarjota jotain siitä itse niin jäisi sukuun?
Joo, tätä siis haen.
Miksi joku maksaisi mitään talosta josta ei ole kuin kuluja esim. seuraavat 20-30 vuotta. Ellei kiinteistö ole erityisen arvokas.
-
Syytingin purkaminen onkin sitten tosi mielenkiintoista. Meillä aikoinaan purettiin ja se oli yllättävän kallista. Joten uskoisin, että tuo talo voi olla melkein lähellä arvotonta, jos syytinkiläinen tulee kaupan mukana..eli kannattaisiko kysyjän tarjota jotain siitä itse niin jäisi sukuun?
Joo, tätä siis haen.
Miksi joku maksaisi mitään talosta josta ei ole kuin kuluja esim. seuraavat 20-30 vuotta. Ellei kiinteistö ole erityisen arvokas.
Tässä sitten kannattaa muistaa että lukee sen syytinki paperin tarkaan läpi. Siinä voidaan puhua pelkästä asumisoikeudesta, lämmöstä ja vedestä tai täysyläpidosta. Saattaa kaupanteon jälkeen olla järkytys jos mummu vaatiikin 3 lämmintä ateriaa päivässä ja puhtaat lakanat siivouspalveluineen.
Silloin kun mummu on ite maksanut kaiken, niin on penniä pihistetty ja venytetty syömällåä kaurapuuroa ja vesi lämmittämällä jollain viikon seisottamisella puuhellan vieressä jossa on poltettu ilmaisjakelulehdet ja naapurin puolelta lentäneet oksat. Vesi tietysti kantaen sisälle.
-
Jos syytinkiläiset on muuttaneet välillä pois, niin he ovat luopuneet oikeudestaan ja eivät enää voi palata.
Tästähän oli ratkiriemukas keskustelu hevostalli.net palstalla.
-
Tässä varmaan hinta jää rasitteen takia suhtkoht alhaiseksi. Sukulaisten kannattaisi lunastaa se siten itselleeen. Näin vanhemmat voisivat asua edelleen talossa. Veli voisi halutessaan jäädä vuokralle. Toki syytingin sanamuoto vaikuttaa sen arvoon eli kuinka helposti mahdollinen ostaja pääsisi siitä eroon.
-
Jos syytinkiläiset on muuttaneet välillä pois, niin he ovat luopuneet oikeudestaan ja eivät enää voi palata.
Tästähän oli ratkiriemukas keskustelu hevostalli.net palstalla.
Periaatteessa syytinki rinastetaan hallintaoikeuteen/asumisoikeuteen. Eli jos ei luovu kirjalisesti oikeudestaan, niin voi palata. Eihän ketään voi pakottaa asumaan kokoajan tietyssä talossa. Sehän estäisi esim. työnteon ottamisen vastaan. Enkä usko että kukaan on niin pöljä että luopuu oikeudestaan. ihan kiusallakin pidetään oikeus asua jossain vaikka ei käytetäisi sitä.
-
Pellot ja metsät on jo myyty. Jäljellä on vain n. 1h tontti jossa asuinkiinteistö ja vanhat maatilarakennukset, tämä lohkottu irti noista myydyistä maapaloista.
Vaikein pala tuli vielä vaikeemmaksi saada kaupaksi.
-
Pellot ja metsät on jo myyty. Jäljellä on vain n. 1h tontti jossa asuinkiinteistö ja vanhat maatilarakennukset, tämä lohkottu irti noista myydyistä maapaloista.
Vaikein pala tuli vielä vaikeemmaksi saada kaupaksi.
Varmaan siksi että saa parhaimman hinnan. Ei se siellä velipojan kukarossa kuitenkaan näy. 16% korolla kun velkataakka juoksee, niin se on lähes sama saiko myytyä vai ei. Tuossakin on eräs kesämökki jota vouti on myynyt pariin kertaan. Velkojat ei hyväksy kauppa kun eivät saa omiaan pois ja velallinen joutuu pienisytä tuloistaan korotkin maksamaan jos jää ulosmitattavaa. LAILLISTETTUA RYÖSTÖÄ!
-
Pellot ja metsät on jo myyty. Jäljellä on vain n. 1h tontti jossa asuinkiinteistö ja vanhat maatilarakennukset, tämä lohkottu irti noista myydyistä maapaloista.
Vaikein pala tuli vielä vaikeemmaksi saada kaupaksi.
Varmaan siksi että saa parhaimman hinnan. Ei se siellä velipojan kukarossa kuitenkaan näy. 16% korolla kun velkataakka juoksee, niin se on lähes sama saiko myytyä vai ei. Tuossakin on eräs kesämökki jota vouti on myynyt pariin kertaan. Velkojat ei hyväksy kauppa kun eivät saa omiaan pois ja velallinen joutuu pienisytä tuloistaan korotkin maksamaan jos jää ulosmitattavaa. LAILLISTETTUA RYÖSTÖÄ!
On sekin ryöstöä, jos lainaa rahaa eikä maksa sitä takaisin. Tosin, se on laitonta ryöstämistä.
-
Nykyistä käytäntöä/lakia en tiedä, mutta ennen voi kauppakirjaan laittaa summan millä ssyytinkiläinen luopuu oikeudestaan, ja määrävuosina piti aina käyttää käräjillä vahvistettavana ettei oikus vanhene..
Itsellä aikoinaan 2 sukupolven syytingit, 40- luvulla tehdyssä oli määrätty yksi lammas vuodessa , 20 aaria pellavamaata, jauhoja, ryynejä kiloää'rä sianlihaa, perunoita sun muuta Silloin oli aika toinen, mutta minusta ei syytinki ole enää nykyaikaa, eläkkeetkin ovat valtion puolesta toista luokkaa ja eihän sitä tarvitse kenenkäänluopua omaisuudestaan ilmaiseksi, eläähän niillä talorahoillakin jonkun aikaa.
Tietysti ostajaa voi kinnostaa sen kaupan rahoittaminen pienemmällä rahamäärällä syytingin avulla mutta se on tuurissa kuinka siinä käy, erään vanhan isännän kuollessa taloa pitämään jäänyt vävy kertoi että muualle muuttanut poika ensiksi asiasta kuultuaan oli sanonut "Että ei tullut talo kalliiksi".Joissain tapauksissa taas saattaa muodostua hintavaksikin..
-
Nykyistä käytäntöä/lakia en tiedä, mutta ennen voi kauppakirjaan laittaa summan millä ssyytinkiläinen luopuu oikeudestaan, ja määrävuosina piti aina käyttää käräjillä vahvistettavana ettei oikus vanhene..
Itsellä aikoinaan 2 sukupolven syytingit, 40- luvulla tehdyssä oli määrätty yksi lammas vuodessa , 20 aaria pellavamaata, jauhoja, ryynejä kiloää'rä sianlihaa, perunoita sun muuta Silloin oli aika toinen, mutta minusta ei syytinki ole enää nykyaikaa, eläkkeetkin ovat valtion puolesta toista luokkaa ja eihän sitä tarvitse kenenkäänluopua omaisuudestaan ilmaiseksi, eläähän niillä talorahoillakin jonkun aikaa.
Tietysti ostajaa voi kinnostaa sen kaupan rahoittaminen pienemmällä rahamäärällä syytingin avulla mutta se on tuurissa kuinka siinä käy, erään vanhan isännän kuollessa taloa pitämään jäänyt vävy kertoi että muualle muuttanut poika ensiksi asiasta kuultuaan oli sanonut "Että ei tullut talo kalliiksi".Joissain tapauksissa taas saattaa muodostua hintavaksikin..
Mä tiedän tapauksen missä on yösähköllä vesikin lämmitetty ja halkoja kannettu oikeasti uuniin vanhan isännän aikaan ettei tarvii sähkölaskua niin paljon maksaa. Sitten kun on spv tehty oli homma muuttunut. Pattereista nupit kaakkoon ja ei varmaan risuakaan kanneta uuniin ja kuluissa säästellä. No en tiedä miten meni sitten syytinki tässä viimeisessä spv:ssä siellä pari vuotta sitten.
-
Jos syytinki on rasitteena talossa, voi ostaja joutua maksamaan äidin vanhainkotimaksut. Kun rahoittaja on tiedossa sekä maatilan pohjaton kassa niin kunta ottanee noin 4000€ vanhainkotimaksua. Laitoshoidossa voi vierähtää 3-15 vuotta joten ostaja varautukoon 144,000€-720,000€ lisäkustannuksiin.
Ei nyt sentään. Tuossahan puhuttiin vain asumisoikeudesta.
Juu ei kai sitä vanhainkotimaksuja joudu maksamaan. Jos äiti muuttaa pois niin muuttaa omilla rahoillaan. Mutta jos on elinikäinen asumisoikeus niin voi muuttaa myös takaisin. Tämä siis maallikon mielipide.
Se on sitten eri asia jos haluaa äidin pois tontilta ja lupaa siksi hoitaa vanhainkotimaksut.
Mutta käsittääkseni äiti saa siellä asua, oli omistaja kuka vaan. Mitä ideaa tuollaisessa sopimuksessa muuten olisi?
Kaikki riippuu siitä, mitä on paperille kirjoitettu ja käräjäoikeudessa kirjattu, mutta kun emme yksityiskohtia tiedä, niin kaikki on vain arvuuttelua.
-
Pellot ja metsät on jo myyty. Jäljellä on vain n. 1h tontti jossa asuinkiinteistö ja vanhat maatilarakennukset, tämä lohkottu irti noista myydyistä maapaloista.
Vaikein pala tuli vielä vaikeemmaksi saada kaupaksi.
Itse olen kans varma, että jäljellä olevaa osuutta ei kukaan osta. Kuka ostaisi pelkkiä kustannuksia. Lisäksi hinta mitä velkoja tällä hetkellä esittää hinnaksi on naurettavan kova.
Rasitteet on merkitty kiinteistö rekisteriin selvästi. En ymmärrä miksi asianhoitaja oli soittanut vanhenmilleni ja kertonut että joutuvat pois muuttamaan. Olisiko vain kokeillut kepillä jäätä ja ajatellut, että vanhat ihmiset menee halpaan.
Se on kyllä selvä asia, että jäljellä oleva osuus menee pakkohuuto kauppaan, mutta ei sitä kukaan osta rasitteineen. Maanseutu täynnä vastaavia ilman rasitteita.
Pitää nyt harkita, jos itse tekisi tarjouksen, mutta hinta pitää tulla selvästi alas päin.
Kiitoksia kaikille vastauksista.
-
Aikoinaan tuo syytinki on ollut osa tilan kauppahintaa., Kun minä ostin tilani, merkittiin kauppakirjaan 10 vuoden syytinki ja sen arvo vähennettiin kauppahinnasta, jonka verottaja otti huomioon, kun arvioi, onko kauppa lahjanluontoinen. Että vanhemmat tässä tapauksessa ovat konkurssipesän velkojia, mikä sitten arvioidaan rahalliseksi summaksi, eli-ikäinen kun on vähän vaikeasti arvioitava. Jos tilan ostaa joku naapuri lisämaaksi, ei luulisi olevan vaikeaa antaa vanhemmille asumisoikeus. Kyllä pakkohuutokaupassa pitää mainita, että tilaan liittyy rasite, syytinkioikeus.
-
Miten mahtaa olla, jos pellot ja metsät ovat olleet ennen samaa kiinteistöä kuin talo (sama rekisterinumero) niin eikös syytinki koske niitäkin? Sehän koskee sitä rekisterinumeroa eikä fyysisesti taloa?
-
Miten mahtaa olla, jos pellot ja metsät ovat olleet ennen samaa kiinteistöä kuin talo (sama rekisterinumero) niin eikös syytinki koske niitäkin? Sehän koskee sitä rekisterinumeroa eikä fyysisesti taloa?
Asumisoikeus ei kai koske peltoja ja metsiä. Mutta joskus on ollut myyjällä hallintaoikeus metsään.
-
Miten mahtaa olla, jos pellot ja metsät ovat olleet ennen samaa kiinteistöä kuin talo (sama rekisterinumero) niin eikös syytinki koske niitäkin? Sehän koskee sitä rekisterinumeroa eikä fyysisesti taloa?
Asumisoikeus ei kai koske peltoja ja metsiä. Mutta joskus on ollut myyjällä hallintaoikeus metsään.
Itse väittäisin, että koskee sitä rekisterinumeroa johon on aikoinaan tehty. Tuskin se juuri sitä vanhaa taloakaan koskee. Voihan uusi omistaja rakentaa uuden talon syytinkiläisille..
-
En ymmärrä miksi asianhoitaja oli soittanut vanhenmilleni ja kertonut että joutuvat pois muuttamaan. Olisiko vain kokeillut kepillä jäätä ja ajatellut, että vanhat ihmiset menee halpaan.
Se on kyllä selvä asia, että jäljellä oleva osuus menee pakkohuuto kauppaan, mutta ei sitä kukaan osta rasitteineen. Maanseutu täynnä vastaavia ilman rasitteita.
Pitää nyt harkita, jos itse tekisi tarjouksen, mutta hinta pitää tulla selvästi alas päin.
Kiitoksia kaikille vastauksista.
Vanhenpiis kannattaa alkaa pitää kirjaa käytetystä ajasta ja muista kuluista ja alkaa vaatimaan korvausta siltä pesänhoitajalta. Kaikki puhelut kannattaa nauhoittaa, jos sattuu löytymään edes uhkailuun liittyvätä tai muuta pelottelua, niin se pesänhoitaja on paljon heikommassa asiassa.
Jos pesänhoitaja on alkanut käyttämään pelottelutaktiikkaa, niin se on selvä merkki, että hän tietää ettei ole laillisesti mahdollista tehdä häätöä.
Jos olet vaikka MTK. jäsen, niin kannattaa soittaa sen lakimiehelle, niin saat ilmaisen lakimiehen näkemyksen asiasta.
-
Miten mahtaa olla, jos pellot ja metsät ovat olleet ennen samaa kiinteistöä kuin talo (sama rekisterinumero) niin eikös syytinki koske niitäkin? Sehän koskee sitä rekisterinumeroa eikä fyysisesti taloa?
Asumisoikeus ei kai koske peltoja ja metsiä. Mutta joskus on ollut myyjällä hallintaoikeus metsään.
Itse väittäisin, että koskee sitä rekisterinumeroa johon on aikoinaan tehty. Tuskin se juuri sitä vanhaa taloakaan koskee. Voihan uusi omistaja rakentaa uuden talon syytinkiläisille..
Rekisterit katsoo numeroa, ei mitään väliä onko kiinteistöllä rakennuksia. Että olkaapa lohkoessa tarkkana, erehtyä voi virkamieskin.
-
Miten mahtaa olla, jos pellot ja metsät ovat olleet ennen samaa kiinteistöä kuin talo (sama rekisterinumero) niin eikös syytinki koske niitäkin? Sehän koskee sitä rekisterinumeroa eikä fyysisesti taloa?
Asumisoikeus ei kai koske peltoja ja metsiä. Mutta joskus on ollut myyjällä hallintaoikeus metsään.
Itse väittäisin, että koskee sitä rekisterinumeroa johon on aikoinaan tehty. Tuskin se juuri sitä vanhaa taloakaan koskee. Voihan uusi omistaja rakentaa uuden talon syytinkiläisille..
Rekisterit katsoo numeroa, ei mitään väliä onko kiinteistöllä rakennuksia. Että olkaapa lohkoessa tarkkana, erehtyä voi virkamieskin.
Tätä mä juuri tarkoitin. Eli todennäköisesti kun tila on aikoinaan siirtynyt sille veljelle on ollut samaa rekisterinumeroa tai ainakin osa pelloista ja metsistä samaa. Jos nyt veljen maksukyvyn loputtua on peltoja ja metsiä lohkottu pois tilasta niin rasitteet pitäisi kyllä seurata mukana.
-
Syytinki on vähän eri asia kuin pelkkä asumisoikeus, vaikka useimmiten syytinkiin sisältyy se asumisoikeuskin, mutta tiedän tapauksen jossa syytinkiä maksatetaan kahdenkin kaupan jälkeen uudelta ostajalta. vaikka asuvatkin muualla. siis nää syytinkiläiset.
-
Miten mahtaa olla, jos pellot ja metsät ovat olleet ennen samaa kiinteistöä kuin talo (sama rekisterinumero) niin eikös syytinki koske niitäkin? Sehän koskee sitä rekisterinumeroa eikä fyysisesti taloa?
Asumisoikeus ei kai koske peltoja ja metsiä. Mutta joskus on ollut myyjällä hallintaoikeus metsään.
Itse väittäisin, että koskee sitä rekisterinumeroa johon on aikoinaan tehty. Tuskin se juuri sitä vanhaa taloakaan koskee. Voihan uusi omistaja rakentaa uuden talon syytinkiläisille..
Rekisterit katsoo numeroa, ei mitään väliä onko kiinteistöllä rakennuksia. Että olkaapa lohkoessa tarkkana, erehtyä voi virkamieskin.
Tätä mä juuri tarkoitin. Eli todennäköisesti kun tila on aikoinaan siirtynyt sille veljelle on ollut samaa rekisterinumeroa tai ainakin osa pelloista ja metsistä samaa. Jos nyt veljen maksukyvyn loputtua on peltoja ja metsiä lohkottu pois tilasta niin rasitteet pitäisi kyllä seurata mukana.
[/quote
Jos kantatilalla on kiinnitys- syytinki- tms. rasitteita ja siitä lohotaan jotain pois, seuraa rasitteet lohkotilalle, mutta käytännössähän ne ostetaan rasitteista vapaana, jolloin ne kuoletetaan pois lohkotilasta. Tämän täytyy ostajan tietysti huolehtia itse, ei kait kukaan toisen rasitteita (kantatilaan kuuluvia) itselleen ota.
-
Jos kantatilalla on kiinnitys- syytinki- tms. rasitteita ja siitä lohotaan jotain pois, seuraa rasitteet lohkotilalle, mutta käytännössähän ne ostetaan rasitteista vapaana, jolloin ne kuoletetaan pois lohkotilasta. Tämän täytyy ostajan tietysti huolehtia itse, ei kait kukaan toisen rasitteita (kantatilaan kuuluvia) itselleen ota.
yksinkertainen asia, mutta siitä saa aika mutkikkaan... jos on paljasta metsää tai peltoa, niin siihen on vaikea kuvitella asumisoikeutta syytinkinä eli oletusarvona kohdistuu siihen kiinteistön osaan jossa rakennukset sijaitsee vrt tieoikeus, sekin piirretään karttaan ja kohdistuu siihen kohtaan. Jos asumisoikeus seuraisi lohkotilan uutta ostajaa, joka rakentaa tiluksilleen uuden komean rakennuksen, niin äkkiä syytinkiläiset ilmaantuu ovelle muuttokuorman kanssa...päättävät ottaa syytinkinsä, joka heille kiistatta kuuluu.
Aikoinaan ostettiin ok-talo, jonka tontissa roikkui vielä kantatilan kiinnityksistä merkintä. Kunta teki sitoumuksen jolla lupasi hoitaa kiinnityksen vastuut pankille, tätä vaati meidän pankinjohtaja. Tässä yksi keino katkaista ketju, joka muuten voi olla hintavaa ja työlästä hoitaa pois.
Näiden syytinkien laittamista kannattaa nykyisin kyllä tarkkaan miettiä, ne on enemmän kuin "rasitteita" tulevaisuudessa.
-
Kyllä tuo syytinki on niin menneisyyttä kuin vain olla voi, täytyy ihmetellä, jos joku sellaiseen vielä 2000-luvulla suostuu. Syytinki-käytäntö on peruja ajalta jolloin ei ollut maatalouseläkkeitä ja yleensäkään mitään muita turvaverkkoja yhteiskunnassa, jolloin ei tilan luovuttajillskaan paljon muita vaihtoehtoja ollut kuin jäädä syytinkiläiseksi nurkkiin pyörimään. Luulis tämän päivän eläkeläistenkin mieluummin asuvan omissa oloissa lähellä palveluita kirkonkylissä.
-
Kyllä tuo syytinki on niin menneisyyttä kuin vain olla voi, täytyy ihmetellä, jos joku sellaiseen vielä 2000-luvulla suostuu. Syytinki-käytäntö on peruja ajalta jolloin ei ollut maatalouseläkkeitä ja yleensäkään mitään muita turvaverkkoja yhteiskunnassa, jolloin ei tilan luovuttajillskaan paljon muita vaihtoehtoja ollut kuin jäädä syytinkiläiseksi nurkkiin pyörimään. Luulis tämän päivän eläkeläistenkin mieluummin asuvan omissa oloissa lähellä palveluita kirkonkylissä.
Totta joka sana.
Eläkeläisille kannttaa hommata semmonen asunto, joka on sitten helposti realisoitavissa. Pihapiirissä oleva asunto jolle ei ole käyttöä on aika paha realisoida. Jos nyt tästä syytingistä tulee kynnyskysymys, niin vuokraa osakkeen jostakin, tää on helppo lopettaa sitren kun aika tulee.
-
Kyllä tuo syytinki on niin menneisyyttä kuin vain olla voi, täytyy ihmetellä, jos joku sellaiseen vielä 2000-luvulla suostuu. Syytinki-käytäntö on peruja ajalta jolloin ei ollut maatalouseläkkeitä ja yleensäkään mitään muita turvaverkkoja yhteiskunnassa, jolloin ei tilan luovuttajillskaan paljon muita vaihtoehtoja ollut kuin jäädä syytinkiläiseksi nurkkiin pyörimään. Luulis tämän päivän eläkeläistenkin mieluummin asuvan omissa oloissa lähellä palveluita kirkonkylissä.
Syytinki on vain vallankäyttöväline myyjän taholta, josta nähdään ne omat saavutukset läheltä eläkepäivinä (siis pelkkää itsekkyyttä). Sopimus tekstistä riippuen ostaja antaa myyjälle pikkurillin tai koko käden. Vaikka kaupanteko tilanteessa myyjät olisivat tolkun ihmisiä. Mutta myöhemmin he katkeroituvat kun tilaa viedään väärää suuntaa, valitaan vääränlainen puoliso ym. ym. Iskee dementiat ja alzheimerit. Siinä on sitten se ostaja iso paska käsissä, josta on vain huonoja ulospääsyjä.
-
Ns. henkilökemialla on erittäin suuri merkitys noissa syytinkijutuissa. Sen mitä muutamia tapauksia tunnen, niin onnistumisia on laidasta laitaan, sekä loistavasti toimivia, että täysin penkin alle menneitä.
-
Ns. henkilökemialla on erittäin suuri merkitys noissa syytinkijutuissa. Sen mitä muutamia tapauksia tunnen, niin onnistumisia on laidasta laitaan, sekä loistavasti toimivia, että täysin penkin alle menneitä.
Asioilla on aina 2 puolta. Meillä on sellainen ohuempi syytinki, eli appivanhemmat asuvat omassa talossaan samassa pihapiirissä, väliä taloilla noin 100m. Heidän talonsa on vuokratontilla pitkällä käytännössä ilmaisella vuokrasopimuksella, jota ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle. Lämmön saavat samasta lämpökeskuksesta käytännössä ilman eri korvausta. Tullaan heidän kanssaan erinomaisesti toimeen, joskus on toki pieniä näkemyseroja mutta me olemme silti saaneet tehdä päätöksen ja siihen on vanha pari aina sopeutunut. Appiukkokin on ottanut loistavasti vastaan uusia työskentelytapoja tilalla.
Erinomaisena asiana näen itse sen että meillä on lastenhoitajat usein ihan vieressä, ja onhan se lapsillekin hienoa kun isovanhemmat asuvat ihan lähellä. Lisäksi on muuhunkin työhön apua ollut aina todella hyvin tarjolla, vaikkei sitä toki ole millään tavalla vaadittu eikä edes pidetty minään itseisarvona, eläkkeellä kun ovat niin tekevät mielestäni mitä haluavat. Koneita on kuitenkin huollettu kivasti ollessani palkkatyössä, ja kynnetty ja ajettu puita jne., on aina iloinen yllätys kun illaksi on ajatellut jotain työlistaa itselle ja kotiin tullessa huomaa että näistä on tehty jo puolet.
Henkilökemiat näissä mielestäni ratkaisevat todella paljon, en olisi edes tehnyt koskaan päätöstä rakentaa taloa rouvan kotitilalle ellei kemiat olisi toimineet aina näin hyvin. 16 vuotta jo näin mennyt, toivottavasti ei nyt enää mitään muutosta tähän tulekaan. Olen nähnyt omalla kotitilalla senkin kun kemiat eivät toimi, vanha pari yrittää vastustaa muutosta jne. Laittaa ajattelemaan tällaisen kuvion kohtuullisen tarkasti ennen toteutusta. Vaikka meillä asiat ok, on silti tuo tontin vuokrasopimus sellainen ettei kumpikaan osapuoli ole vahvemmassa asemassa toiseen nähden.
-
Ns. henkilökemialla on erittäin suuri merkitys noissa syytinkijutuissa. Sen mitä muutamia tapauksia tunnen, niin onnistumisia on laidasta laitaan, sekä loistavasti toimivia, että täysin penkin alle menneitä.
Asioilla on aina 2 puolta. Meillä on sellainen ohuempi syytinki, eli appivanhemmat asuvat omassa talossaan samassa pihapiirissä, väliä taloilla noin 100m. Heidän talonsa on vuokratontilla pitkällä käytännössä ilmaisella vuokrasopimuksella, jota ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle. Lämmön saavat samasta lämpökeskuksesta käytännössä ilman eri korvausta. Tullaan heidän kanssaan erinomaisesti toimeen, joskus on toki pieniä näkemyseroja mutta me olemme silti saaneet tehdä päätöksen ja siihen on vanha pari aina sopeutunut. Appiukkokin on ottanut loistavasti vastaan uusia työskentelytapoja tilalla.
Erinomaisena asiana näen itse sen että meillä on lastenhoitajat usein ihan vieressä, ja onhan se lapsillekin hienoa kun isovanhemmat asuvat ihan lähellä. Lisäksi on muuhunkin työhön apua ollut aina todella hyvin tarjolla, vaikkei sitä toki ole millään tavalla vaadittu eikä edes pidetty minään itseisarvona, eläkkeellä kun ovat niin tekevät mielestäni mitä haluavat. Koneita on kuitenkin huollettu kivasti ollessani palkkatyössä, ja kynnetty ja ajettu puita jne., on aina iloinen yllätys kun illaksi on ajatellut jotain työlistaa itselle ja kotiin tullessa huomaa että näistä on tehty jo puolet.
Henkilökemiat näissä mielestäni ratkaisevat todella paljon, en olisi edes tehnyt koskaan päätöstä rakentaa taloa rouvan kotitilalle ellei kemiat olisi toimineet aina näin hyvin. 16 vuotta jo näin mennyt, toivottavasti ei nyt enää mitään muutosta tähän tulekaan. Olen nähnyt omalla kotitilalla senkin kun kemiat eivät toimi, vanha pari yrittää vastustaa muutosta jne. Laittaa ajattelemaan tällaisen kuvion kohtuullisen tarkasti ennen toteutusta. Vaikka meillä asiat ok, on silti tuo tontin vuokrasopimus sellainen ettei kumpikaan osapuoli ole vahvemmassa asemassa toiseen nähden.
Siittä se sit alkaa kun kunto huononee. Sit maksat tuon kaiken korkojen kera ja ajelet vanhuksia milloin bingoon ja milloin piikille ;D
Kalenteriisi ilmestyy kummia merkintojä joka päivälle ;D
-
Ei muuten lopu ihan hetkeen nämä syytinkien ongelmat ja koukerot. PTT:n hiljattain ilmestyneen selvityksen mukaan kolmanneksella spv - tiloista jää luopujille hallintaoikeus kiinteistöön ja 35 % muodostetaan syytinki. ( file:///C:/Users/Ojanen/Downloads/tp_190%20(1).pdf s. 35) Siis onko tämä niin kannattamaton toimiala, ettei pystytä rahalla kauppahintaa maksamaan vai eivätkö myyjät oikeasti haluakkaan kaikkea myydä vai eikö ostaja halua oikeasti ryhtyä yrittäjäksi? Haluaako myyjäosapuoli kuitenkin jättää itselleen sen vahtimisen, neuvomisen ja opastamisen eikä oikeasti luoteta siihen jatkajaan vai ostajako se ei aio jatkossakaan kaikkea työtä tehdä.
-
Ns. henkilökemialla on erittäin suuri merkitys noissa syytinkijutuissa. Sen mitä muutamia tapauksia tunnen, niin onnistumisia on laidasta laitaan, sekä loistavasti toimivia, että täysin penkin alle menneitä.
Asioilla on aina 2 puolta. Meillä on sellainen ohuempi syytinki, eli appivanhemmat asuvat omassa talossaan samassa pihapiirissä, väliä taloilla noin 100m. Heidän talonsa on vuokratontilla pitkällä käytännössä ilmaisella vuokrasopimuksella, jota ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle. Lämmön saavat samasta lämpökeskuksesta käytännössä ilman eri korvausta. Tullaan heidän kanssaan erinomaisesti toimeen, joskus on toki pieniä näkemyseroja mutta me olemme silti saaneet tehdä päätöksen ja siihen on vanha pari aina sopeutunut. Appiukkokin on ottanut loistavasti vastaan uusia työskentelytapoja tilalla.
Erinomaisena asiana näen itse sen että meillä on lastenhoitajat usein ihan vieressä, ja onhan se lapsillekin hienoa kun isovanhemmat asuvat ihan lähellä. Lisäksi on muuhunkin työhön apua ollut aina todella hyvin tarjolla, vaikkei sitä toki ole millään tavalla vaadittu eikä edes pidetty minään itseisarvona, eläkkeellä kun ovat niin tekevät mielestäni mitä haluavat. Koneita on kuitenkin huollettu kivasti ollessani palkkatyössä, ja kynnetty ja ajettu puita jne., on aina iloinen yllätys kun illaksi on ajatellut jotain työlistaa itselle ja kotiin tullessa huomaa että näistä on tehty jo puolet.
Henkilökemiat näissä mielestäni ratkaisevat todella paljon, en olisi edes tehnyt koskaan päätöstä rakentaa taloa rouvan kotitilalle ellei kemiat olisi toimineet aina näin hyvin. 16 vuotta jo näin mennyt, toivottavasti ei nyt enää mitään muutosta tähän tulekaan. Olen nähnyt omalla kotitilalla senkin kun kemiat eivät toimi, vanha pari yrittää vastustaa muutosta jne. Laittaa ajattelemaan tällaisen kuvion kohtuullisen tarkasti ennen toteutusta. Vaikka meillä asiat ok, on silti tuo tontin vuokrasopimus sellainen ettei kumpikaan osapuoli ole vahvemmassa asemassa toiseen nähden.
Siittä se sit alkaa kun kunto huononee. Sit maksat tuon kaiken korkojen kera ja ajelet vanhuksia milloin bingoon ja milloin piikille ;D
Kalenteriisi ilmestyy kummia merkintojä joka päivälle ;D
Itse ovat sanoneet että ovat tuossa sen ajan kun ovat vielä pääasiassa avuksi, sitten kun alkaa olla enemmän tiellä muuttavat kylälle, asunto siellä jo odottaa. Kyllä tämä voi vielä pieleen mennä mutta muuttujia on yritetty ottaa huomioonkin.
-
>onko tämä niin kannattamaton toimiala, ettei pystytä rahalla kauppahintaa maksamaan.
On
-
Hienoa kuulla että jollain on syytinki tominut. Omat vanhempani asuvat parin kilometrin päässä, eikä mitään syytinkejä tai muita ole. Tietenkin vanhuksista on korvaamaton apu tilan töissä, lastenhoidossa ja muussa, mutta kun joskus sesonkina on pieni ongelma ettei etenkään vanhaisäntä tahdo pysyä kotonaan. Syksyllä oli lähellä etten rakentanut aitaa ja vallihautaa tilakeskuksen ympärille. Edelleenkin koti on mulle pyhä paikka missä voin keskiviikkoiltapäivänä harrastaa poikapainia ja lasipöytäleikkejä paljussa ilman että kukaan tulee kysymään "mitäs tänään on tehty?" Jonkun syytingin tai samassa pihapiirissä asuvien eläkeläisten kanssa kuolisin hulluuteen vuodessa.
-
>onko tämä niin kannattamaton toimiala, ettei pystytä rahalla kauppahintaa maksamaan.
On
Eikä voi lahjaksikaan antaa, kun ei ole lahjaveroihinkaan varaa.
-
Ns. henkilökemialla on erittäin suuri merkitys noissa syytinkijutuissa. Sen mitä muutamia tapauksia tunnen, niin onnistumisia on laidasta laitaan, sekä loistavasti toimivia, että täysin penkin alle menneitä.
Asioilla on aina 2 puolta. Meillä on sellainen ohuempi syytinki, eli appivanhemmat asuvat omassa talossaan samassa pihapiirissä, väliä taloilla noin 100m. Heidän talonsa on vuokratontilla pitkällä käytännössä ilmaisella vuokrasopimuksella, jota ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle. Lämmön saavat samasta lämpökeskuksesta käytännössä ilman eri korvausta. Tullaan heidän kanssaan erinomaisesti toimeen, joskus on toki pieniä näkemyseroja mutta me olemme silti saaneet tehdä päätöksen ja siihen on vanha pari aina sopeutunut. Appiukkokin on ottanut loistavasti vastaan uusia työskentelytapoja tilalla.
Erinomaisena asiana näen itse sen että meillä on lastenhoitajat usein ihan vieressä, ja onhan se lapsillekin hienoa kun isovanhemmat asuvat ihan lähellä. Lisäksi on muuhunkin työhön apua ollut aina todella hyvin tarjolla, vaikkei sitä toki ole millään tavalla vaadittu eikä edes pidetty minään itseisarvona, eläkkeellä kun ovat niin tekevät mielestäni mitä haluavat. Koneita on kuitenkin huollettu kivasti ollessani palkkatyössä, ja kynnetty ja ajettu puita jne., on aina iloinen yllätys kun illaksi on ajatellut jotain työlistaa itselle ja kotiin tullessa huomaa että näistä on tehty jo puolet.
Henkilökemiat näissä mielestäni ratkaisevat todella paljon, en olisi edes tehnyt koskaan päätöstä rakentaa taloa rouvan kotitilalle ellei kemiat olisi toimineet aina näin hyvin. 16 vuotta jo näin mennyt, toivottavasti ei nyt enää mitään muutosta tähän tulekaan. Olen nähnyt omalla kotitilalla senkin kun kemiat eivät toimi, vanha pari yrittää vastustaa muutosta jne. Laittaa ajattelemaan tällaisen kuvion kohtuullisen tarkasti ennen toteutusta. Vaikka meillä asiat ok, on silti tuo tontin vuokrasopimus sellainen ettei kumpikaan osapuoli ole vahvemmassa asemassa toiseen nähden.
Siittä se sit alkaa kun kunto huononee. Sit maksat tuon kaiken korkojen kera ja ajelet vanhuksia milloin bingoon ja milloin piikille ;D
Kalenteriisi ilmestyy kummia merkintojä joka päivälle ;D
Toki ikääntyneistä ja huonokuntoisista läheisistään on huolehdittava, olivatpa he syytingissä tai eivät.
-
Toki ikääntyneistä ja huonokuntoisista läheisistään on huolehdittava, olivatpa he syytingissä tai eivät.
Erittäin hyvä lisäys keskusteluun.
-
En ymmärrä miksi asianhoitaja oli soittanut vanhenmilleni ja kertonut että joutuvat pois muuttamaan. Olisiko vain kokeillut kepillä jäätä ja ajatellut, että vanhat ihmiset menee halpaan.
Se on kyllä selvä asia, että jäljellä oleva osuus menee pakkohuuto kauppaan, mutta ei sitä kukaan osta rasitteineen. Maanseutu täynnä vastaavia ilman rasitteita.
Pitää nyt harkita, jos itse tekisi tarjouksen, mutta hinta pitää tulla selvästi alas päin.
Kiitoksia kaikille vastauksista.
Vanhenpiis kannattaa alkaa pitää kirjaa käytetystä ajasta ja muista kuluista ja alkaa vaatimaan korvausta siltä pesänhoitajalta. Kaikki puhelut kannattaa nauhoittaa, jos sattuu löytymään edes uhkailuun liittyvätä tai muuta pelottelua, niin se pesänhoitaja on paljon heikommassa asiassa.
Jos pesänhoitaja on alkanut käyttämään pelottelutaktiikkaa, niin se on selvä merkki, että hän tietää ettei ole laillisesti mahdollista tehdä häätöä.
Jos olet vaikka MTK. jäsen, niin kannattaa soittaa sen lakimiehelle, niin saat ilmaisen lakimiehen näkemyksen asiasta.
Päivittelen vähän tilannetta. Kyseessä oli puhdas pelottelu taktiikka ilman mitään totuus pohjaa sille, että vanhempani joutuisivat pois muuttamaan. Hyvä vinkki tuo puheluiden nauhoittaminen, mutta vähän hankalasti toteutettavissa, kun puhelut tulevat vanhenmille. Ne ei osaisi nauhoituksia tehdä. Onneksi vanhenmmat on laittanut kaikki kuitit talteen mitä on tullut SPV jälkeen. Syytinkiin kuuluu lisäksi lämmitys ja traktorien käyttö oikeus. Veli ei ole ainakaan viiteen vuoteen hommanut polttopuita tai huoltanut traktoreita. Joko minä olen ne tehnyt tai sitten ostopalveluna. Lisäksi kaikki kiinteistöjen pakolliset korjaukset ovat vanhenpani joutuneet maksamaan.
Erinomainen vinkki tuo MTK lakimies. Isä on muistaakseni vielä jäsen.
Sanokaapa mielipide tuohon traktori asiaan. Mielestäni traktoria ei voida myydä pakkohuutokaupassa, koska vanhenmillani on siihen käyttöoikeus. Eikä vanhan traktorin myynti auttaisi veljeni tilannetta yhtään,velkaa on niin paljon kuulemma.
Täällä oli hyviä huomatuksia tuosta rekisterinumero asiasta. Tässä kyseissä tapauksessa oli aikoinaan kauppakirjaan merkitty syytinki vahingossa väärälle lohkolle (metsäpalstaan). Onneksi tämä huomattiin ajoissa ja se on jo korjattu. Nyt kun viimeiset pellot myytiin jotka oli samalla lohkonumerolla kuin kiinteistöt (syytinki). Rasitteellinen lohko jää alkuperäiselle numerolle ja pellot lohkotaan tästä erilleen omalle uudelle lohkonumerolle.
Syytingistä voi olla montaa mieltä ja ymmärrän kritiikin erittäin hyvin. Mutta esimerkiksi tässä tapauksessa oli pelastus, kun kaikki meni miniän perseeseen ja mielisairaan veljen toilailuihin. Jäi edes katto pään päälle vanhenmille, vaikka koko muu elämän työ katosi muutamassa vuodessa.
-
Helppo ja automaattinen puheluiden tallennin esim tämä on imainen apps. Ei tarvi tehdä mitään, se nauhoittaa automaattisesti ja voi kuunnella vaikka monta kuukautta vanhoja puheluita. En tiedä kuinka isoa määrää puheluita se pystyy tallentamaan, mutta minulla on kaikki puhelut mahtuneet eikä lähde pois jos ei itse halua poistaa. Poistelen niitä sitten kun tiedän ettei ole mitään kuunneltavaa. Hyvä juttu esin soitettaessa viarnomaisten kanssa, että mitä se oikeasti sanoi.
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.appstar.callrecorder
-
Toki ikääntyneistä ja huonokuntoisista läheisistään on huolehdittava, olivatpa he syytingissä tai eivät.
Mutta mistähän johtuu, että se yleensä sen tilan ostanut veli/sisko, saa vastuulleen sen vanhuksista huolehtimisen ja loppupeleissä se on sitten väärin tehty. Muilla sisareilla ja veljillä on aina ne työ ja lomakiireet esteenä, mutta tilalle jäänneellä on kuulemma sitä aikaa hoitaa, vaikka joutuukin tekemään lähes ympäripyöreitä työpäiviä.
-
Toki ikääntyneistä ja huonokuntoisista läheisistään on huolehdittava, olivatpa he syytingissä tai eivät.
Mutta mistähän johtuu, että se yleensä sen tilan ostanut veli/sisko, saa vastuulleen sen vanhuksista huolehtimisen ja loppupeleissä se on sitten väärin tehty. Muilla sisareilla ja veljillä on aina ne työ ja lomakiireet esteenä, mutta tilalle jäänneellä on kuulemma sitä aikaa hoitaa, vaikka joutuukin tekemään lähes ympäripyöreitä työpäiviä.
Syytinki on osa kauppahintaa. Voi jatkaja sen hoitajan palkatakin, kun kerran
koko maksu tilasta on jäänyt rahallamaksamatta.
Jos vaikka maksaa 12000 EUR /ha kiltisti, sitten ei kukaan enää syytingin perään huutele.
-SS-
-
Toki ikääntyneistä ja huonokuntoisista läheisistään on huolehdittava, olivatpa he syytingissä tai eivät.
Mutta mistähän johtuu, että se yleensä sen tilan ostanut veli/sisko, saa vastuulleen sen vanhuksista huolehtimisen ja loppupeleissä se on sitten väärin tehty. Muilla sisareilla ja veljillä on aina ne työ ja lomakiireet esteenä, mutta tilalle jäänneellä on kuulemma sitä aikaa hoitaa, vaikka joutuukin tekemään lähes ympäripyöreitä työpäiviä.
Syytinki on osa kauppahintaa. Voi jatkaja sen hoitajan palkatakin, kun kerran
koko maksu tilasta on jäänyt rahallamaksamatta.
Jos vaikka maksaa 12000 EUR /ha kiltisti, sitten ei kukaan enää syytingin perään huutele.
-SS-
Johan se on kumma jos tilan saa melkein ilmaiseksi ja siihen vielä vanhukset kaupanpäällisinä tekemään hommia niin kauan kuin tossu nousee, mutta huolehtimaan ei oltaisi sitten valmiita lainkaan. Meillä, vaikka se syytinki rahaksi muutettiinkin jälkikäteen, jäi kyllä vanhuksista huolehtiminen loppuun saakka. Vielä sen jälkeenkin haudasta olen huolehtinut, nyt eron jälkeen totesin, että olen sen sarkani kyntänyt valmiiksi ja nyt on jonkun toisen vuoro.
Jos kerran kelpaa työpanos ja se mitä nuo vanhukset ovat saaneet aikaan, kelpaa myös huoltaminen loppuun saakka. Jos ei ole tähän valmis, niin kannattaa oikeasti lykätä sitä rahaa kaupanteossa, että vanhukset voivat sen apunsa ostaa muualta.
-
Toki ikääntyneistä ja huonokuntoisista läheisistään on huolehdittava, olivatpa he syytingissä tai eivät.
Mutta mistähän johtuu, että se yleensä sen tilan ostanut veli/sisko, saa vastuulleen sen vanhuksista huolehtimisen ja loppupeleissä se on sitten väärin tehty. Muilla sisareilla ja veljillä on aina ne työ ja lomakiireet esteenä, mutta tilalle jäänneellä on kuulemma sitä aikaa hoitaa, vaikka joutuukin tekemään lähes ympäripyöreitä työpäiviä.
Syytinki on osa kauppahintaa. Voi jatkaja sen hoitajan palkatakin, kun kerran
koko maksu tilasta on jäänyt rahallamaksamatta.
Jos vaikka maksaa 12000 EUR /ha kiltisti, sitten ei kukaan enää syytingin perään huutele.
-SS-
Kirjoitinkin että ostanut, eikä mitään syytinkiä, niin se jatkaja saa yleensä huolehtia niistä vanhemmista, kun muilla ei ole muka aikaa.
Missäs tilakaupoissa 12000 €/ha hintoja SS on nähnyt. Enintään jos joku grynderi ostaa tilan tonttimaaksi ja yksitäisissä peltokaupoissa , kun joku erikoisviljeliä on halunnut vaikka jonkun porkkanapellon itselleen. (Tuollainnen pellon hinnan yleistäminen vastaa samaa kun myyjä alkas puhumaan Kainuussa asuntoesittelyssä Helsingin neliöhinnoista.)