Kovin vähän löytyy ajantasaisia keskusteluja netistä metsän arvoon liittyen. Täällä sentään on jotain siihen liittyvää.
Ne ketkä ovat ostaneet metsää, niin onko teillä ostohinnat ollut lähempänä ns. käypää arvoa vai puuston arvoa?
Olen muutaman kerran nyt törmännyt sellaiseen havaintoon omakohtaisesti, että joutuu tarjoamaan jonkun verran päälle puuston arvon. (Itse en ole tarjousta läpi saanut, mutta metsätilat ainakin ilmoittaa aina myynti hinnan, jos siitä itse on tarjonut)
Nyt olisi kiikarissa vajaa 10ha luokan pala, selkeät kolme kuviota 02 ja 03 luokan metsää, juuri ojitettu, hyvässä kunnossa oleva kasvatusmetsä puuta n.1600m3, puuston arvo n. 45000€. Käypää arvoa ei ole myynti-ilmoituksessa määritelty, mutta arvelisin sen olevan 32000-36000
Kamalasti tekisi mieli tuota kappaletta, mutta ei tiedä mitä siitä pitäisi tarjota, jotta sen saisi. (sellainen pelko tulee, että tarjoaa kamalasti yli). Nyt pitäisi miettiä ensiksi, että kannattaisiko tarjota yli vai alle puuston arvon. Vaakakupissa painaa vielä se, että tarvitsisin puuplassille paikkaa ja sieltä on kotipihalle 2,5km, siellä olisi vielä hyvä paikka suulille ja peuran kyttäyspaikalle. Eli tässä tulee mukaan vielä virkistysarvot. On tämä hankalaa kun tunteet tulee peliin mukaan, mutta niin kai se metsän kanssa aina on
.
