Kirjoittaja Aihe: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???  (Luettu 44504 kertaa)

T170

  • Aktiivi
  • ***
  • Viestejä: 604
    • Profiili
Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
« Vastaus #15 : 25.04.15 - klo:21:22 »
Etkä ole 25 vuoteen hakannut palstalta yhtään puita? Entä onkohan traktoreissa tapahtunut mitään kehitystä vuoden 1990 jälkeen?  ::)
uliza Tambovskaja, 12
Gebäude C, Office 53
192007 Sankt - Petersburg
Russia

bobbari

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • *
  • Viestejä: 2644
  • Sosiaalinen erakko
    • Profiili
Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
« Vastaus #16 : 26.04.15 - klo:16:47 »
Ostin 90 vuonna erään palstan maksoin siitä 120 000 mk. eli samalla rahalla olisi saanut nelivetotraktorin ,nyt saman kokoinen traktori maksaa 90 th. euroa,en millään usko että
tuolla palstalla saisi 90 th euroa nyt. Tässä yksi esimerkki miten metsäomaisuuden arvo on laskenut ja laskee yhä.

Niin myös traktorien hinta ja myyjien katteet ovat nousseet näinä huonoina aikoina... ;)

Mutta siitä ei mihinkään päästä että puun hinta on syvältä.  Eikä nousua ole näköpiirissä vaikka kymmeneen
vuoteen.
Huolestuttavinta asiassa on se että Suomeen rakennetaan uutta sellutehdasta.

Uuden sellutehtaan rakentaminen johonkin maahan on yleensä kehitysmaan merkki. :o
Tuskahiki on köyhän sauna...

vms1

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • *
  • Viestejä: 6757
  • Pitäisiköhän teksti edes joskus oikolukea.
    • Profiili
Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
« Vastaus #17 : 26.04.15 - klo:18:43 »
Jos miettii että laittaa 100000 raktoriin tai metsään niin 5 vuotta se raktori lämmittää mutta sitten huomaakin että metsä menee ohi heittämällä. Toinen kun menee romuraudan hinnaksi ja toisen arvo pysyy samana+ tuottaa pienen boonuksen joka vuosi.
Älä usko sitä mitä agrosta luet, mutta muista kertoa se naapurille.

Hyvä jos puoletkaan totta.

Maataloudella on mahdollisuus tulla miljonääriksi.............

jos on miljardööri aloittaessa.

kysyn_vaan

  • Vieras
Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
« Vastaus #18 : 26.04.15 - klo:20:13 »
Ostin 90 vuonna erään palstan maksoin siitä 120 000 mk. eli samalla rahalla olisi saanut nelivetotraktorin ,nyt saman kokoinen traktori maksaa 90 th. euroa,en millään usko että
tuolla palstalla saisi 90 th euroa nyt. Tässä yksi esimerkki miten metsäomaisuuden arvo on laskenut ja laskee yhä.

No onpa hoopo esimerkki. Vertaa mieluummin siihen mitä halvin kännykkä maksoi silloin suhteessa metsään, ja mitä maksaa nyt. Tai halvin viikon lomamatka vaikka mallorcalle. Sanopa muuten mikä se 90-vuosimallin 120 000mk traktori tarkalleen oli, joka vastaa nykyistä 90 000 euron traktoria?

Hervast

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • *
  • Viestejä: 8950
  • Backpack rap crap, yap-yap yackety-yack
    • Profiili
Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
« Vastaus #19 : 26.04.15 - klo:20:18 »

Mutta siitä ei mihinkään päästä että puun hinta on syvältä.  Eikä nousua ole näköpiirissä vaikka kymmeneen
vuoteen.
Huolestuttavinta asiassa on se että Suomeen rakennetaan uutta sellutehdasta.

Uuden sellutehtaan rakentaminen johonkin maahan on yleensä kehitysmaan merkki. :o

Jos oikein tarkkoja ollaan, ovat nuo laitokset nykyään biotuotetehtaita  ;)

Mut puun hinta on melkolailla sieltä ja syvältä. Vois siitä verojakin maksaa kun olis puulla tol*****sempi hinta.
A hot blonde and a hot brunette, that was all the diversity we needed back in the 90's

SAS

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • *
  • Viestejä: 12813
  • Velehojen Veleho
    • Profiili
Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
« Vastaus #20 : 26.04.15 - klo:22:07 »
Ostin 90 vuonna erään palstan maksoin siitä 120 000 mk. eli samalla rahalla olisi saanut nelivetotraktorin ,nyt saman kokoinen traktori maksaa 90 th. euroa,en millään usko että
tuolla palstalla saisi 90 th euroa nyt. Tässä yksi esimerkki miten metsäomaisuuden arvo on laskenut ja laskee yhä.

No onpa hoopo esimerkki. Vertaa mieluummin siihen mitä halvin kännykkä maksoi silloin suhteessa metsään, ja mitä maksaa nyt. Tai halvin viikon lomamatka vaikka mallorcalle. Sanopa muuten mikä se 90-vuosimallin 120 000mk traktori tarkalleen oli, joka vastaa nykyistä 90 000 euron traktoria?
Näköjään et tajunnut esimerkkiä  :o Traktori kysymys on taas täysin asian sivussa.
Täytyy olla huono matematiikka jos joku väittää että puun hinta ei ole romahtanut viimeisen 30 vuoden aikana. ;D
Mystinen Logger,arkinen aivan,Talouden ja politiikan arvostettu tutkija.Ilmastotutkimuksen huippu luotettava kriitikko.Sääennustamisen moninkertainen Suomen Mestari.
Pikkutilallinen yrittää omillaan,suuri tilallinen tarvitsee yrittämiseen EU:n tukea !

vms1

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • *
  • Viestejä: 6757
  • Pitäisiköhän teksti edes joskus oikolukea.
    • Profiili
Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
« Vastaus #21 : 26.04.15 - klo:22:59 »
Metsän tuloksen kun on niin vaikea hahmottaa kun tulonmuotoja on niin monenlaisia. Yksi on että saako tuloa tehdylle työlle eli raivaukselle ja hankinnalle tai saako minkä tuoton kantohinnoista entä mikä tulo tulee istutuksista jne. Kolmas muuttuja on viellä että saako minkä tulon ulkopuolisille tehtävästä metsätyöstä. Kaikista näistä saa yhtälön missä tietyssä kohtaa rupee yhtäkkiä toi metsän omistaminen kannattamaan.
Älä usko sitä mitä agrosta luet, mutta muista kertoa se naapurille.

Hyvä jos puoletkaan totta.

Maataloudella on mahdollisuus tulla miljonääriksi.............

jos on miljardööri aloittaessa.

kantola

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • *
  • Viestejä: 27158
  • Ut sementem feeceris, ita metes.
    • Profiili
Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
« Vastaus #22 : 26.04.15 - klo:23:36 »
Niin. Pitäisi olla muitakin tasaisia tuloja kuten hirviluvat, tonttivuokrat, maankäyttösopimukset... pinta-alaa vaan harvalla on yhteismetsän verran.
Yllä oleva materiaali on laadittu vain informatiivisessa tarkoituksessa, eikä siinä mainittuja seikkoja ole tarkoitettu ohjeeksi tai neuvoksi.

Terminator II

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • *
  • Viestejä: 16984
  • YTK:FI
    • Profiili
Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
« Vastaus #23 : 27.04.15 - klo:09:34 »
Ostin 90 vuonna erään palstan maksoin siitä 120 000 mk. eli samalla rahalla olisi saanut nelivetotraktorin ,nyt saman kokoinen traktori maksaa 90 th. euroa,en millään usko että
tuolla palstalla saisi 90 th euroa nyt. Tässä yksi esimerkki miten metsäomaisuuden arvo on laskenut ja laskee yhä.

No onpa hoopo esimerkki. Vertaa mieluummin siihen mitä halvin kännykkä maksoi silloin suhteessa metsään, ja mitä maksaa nyt. Tai halvin viikon lomamatka vaikka mallorcalle. Sanopa muuten mikä se 90-vuosimallin 120 000mk traktori tarkalleen oli, joka vastaa nykyistä 90 000 euron traktoria?
Näköjään et tajunnut esimerkkiä  :o Traktori kysymys on taas täysin asian sivussa.
Täytyy olla huono matematiikka jos joku väittää että puun hinta ei ole romahtanut viimeisen 30 vuoden aikana. ;D

No tuola 120000mk sai aikanaan 90 luvulla n.65 hv nelivedon. Nykyään sillä 20000€ saa jonkun kinukin tekemän nelikon tai avantin pinekuormaimen.
Vasen silmä jos on musta, niin vasurit veti kuonoon! Oikea slmä jos on musta, niin kapitalistilta tuli kuonoon! mutta jos kumpikin silmä on musta, niin kannatat demokratiaa!

kysyn_vaan

  • Vieras
Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
« Vastaus #24 : 27.04.15 - klo:10:07 »
Ostin 90 vuonna erään palstan maksoin siitä 120 000 mk. eli samalla rahalla olisi saanut nelivetotraktorin ,nyt saman kokoinen traktori maksaa 90 th. euroa,en millään usko että
tuolla palstalla saisi 90 th euroa nyt. Tässä yksi esimerkki miten metsäomaisuuden arvo on laskenut ja laskee yhä.

No onpa hoopo esimerkki. Vertaa mieluummin siihen mitä halvin kännykkä maksoi silloin suhteessa metsään, ja mitä maksaa nyt. Tai halvin viikon lomamatka vaikka mallorcalle. Sanopa muuten mikä se 90-vuosimallin 120 000mk traktori tarkalleen oli, joka vastaa nykyistä 90 000 euron traktoria?
Näköjään et tajunnut esimerkkiä  :o Traktori kysymys on taas täysin asian sivussa.
Täytyy olla huono matematiikka jos joku väittää että puun hinta ei ole romahtanut viimeisen 30 vuoden aikana. ;D

Tajusin täysin, sinulla ei ole mitään oikeaa pointtia tai todisteita, kunhat heittelet lukuja hatusta. Terminator sanoi että 20 tonnilla sai 65 heppaiset nelikon vuonna -90. Mikä 65 heppainen neliveto maksaa nykyään sen 90 tonnia? luultavasti 90-vuosimallin traktorin ominaisuuksilla varustetun saman tehoisen kiinalais/intialaistraktorin saa joillain 25-30 tonnilla, eli hinta on noussut vuodessa aika vähän. Sitten jos haetaan modernimpia ominaisuuksia kuten suunnanvaihtajaa ja kunnon hydrauliikkaa yms, yleensä myös tuplatehoja, niin sitten ei kai voida väittää että hinnankaan pitäisi pysyä samana? Jos lohkolla on puolet enemmän puuta kuin toisella ja lisäksi se on tukkia eikä kuitupuuta, niin onko niiden arvo silloin sama?

Kyllä puun reaalihinta on laskenut, mutta se ei sinänsä kerro mitään metsätaluoden kannattavuudesta. About missä tahansa asiassa mitä on tehty jo 50-luvulla, voi valittaa että voi voi kun oli asiat 50-luvulla paremmin ja hintakuopassa ollaan. Ihmiset käytti vaikka ruokaan about puolet tuloistaan silloin, ja nykyään reilu kymmeneksen. Suomalaisten pääomatuloista puun myynti tuotti varmaan valtaosan. Tietty se tarkoittaa että molmepien painoarvo ja siten herkästi reaalihintakin on laskenut. Jos ruan reaalihinta suhteessa tuloihin olisi sama kuin 50-luvulla, siihen menisi enemmän rahaa kuin asumiseen ja autoiluun yhteensä.

Mutta jos selvä valtaosa suomen metsistä tulee hoidettua ja puut myytyä, niin eihän puun hinta sitten ole liian alhainen?

42

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • *
  • Viestejä: 8117
  • Israel, lähi idän ainoa demokratia
    • Profiili
Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
« Vastaus #25 : 29.04.15 - klo:10:07 »
Indeksi avuksi

http://tilastot.metla.fi/index.asp?bmark=../DATABASE/01*;PUUKAUPPA/4INDEKSIT/Kantohintaindeksit-alueittain&lang=FI&qr=Kuukausi::first*;1"Hinta-alue::all"Muuttujat::all&case=db


Reaaliset kantohintaindeksit alueittain (1/1995=100)

Indeksi   Muutos-%, 12kk   Muutos-%, 3kk
03/2015           
Koko maa   102,08   -1,0   -0,1
Etelä-Suomi   103,81   -0,9   -0,2
Keski-Suomi   104,42   0,1   1,1
Savo-Karjala   98,55   -3,1   -0,3
Kymi-Savo   103,56   0,2   -0,2
Lappi   78,75   -7,6   -1,8
Pohjanmaa (-2010)   99,28   -1,3   -1,0

2% ja 20 vuotta  :o

Palkat ja eläkkeet samaan aikaan, että tämmöistä hottia.

https://sedury.fi/index.php?option=com_content&view=article&id=25&Itemid=158



   cría cuervos y te sacarán los ojos

SAS

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • *
  • Viestejä: 12813
  • Velehojen Veleho
    • Profiili
Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
« Vastaus #26 : 29.04.15 - klo:14:11 »
Indeksi avuksi

http://tilastot.metla.fi/index.asp?bmark=../DATABASE/01*;PUUKAUPPA/4INDEKSIT/Kantohintaindeksit-alueittain&lang=FI&qr=Kuukausi::first*;1"Hinta-alue::all"Muuttujat::all&case=db


Reaaliset kantohintaindeksit alueittain (1/1995=100)

Indeksi   Muutos-%, 12kk   Muutos-%, 3kk
03/2015           
Koko maa   102,08   -1,0   -0,1
Etelä-Suomi   103,81   -0,9   -0,2
Keski-Suomi   104,42   0,1   1,1
Savo-Karjala   98,55   -3,1   -0,3
Kymi-Savo   103,56   0,2   -0,2
Lappi   78,75   -7,6   -1,8
Pohjanmaa (-2010)   99,28   -1,3   -1,0

2% ja 20 vuotta  :o

Palkat ja eläkkeet samaan aikaan, että tämmöistä hottia.

https://sedury.fi/index.php?option=com_content&view=article&id=25&Itemid=158
Joka toista väittää ei ymmärrä koko asiaa tai ei halua ymmärtää,elää kuplassa. ;D
Mystinen Logger,arkinen aivan,Talouden ja politiikan arvostettu tutkija.Ilmastotutkimuksen huippu luotettava kriitikko.Sääennustamisen moninkertainen Suomen Mestari.
Pikkutilallinen yrittää omillaan,suuri tilallinen tarvitsee yrittämiseen EU:n tukea !

T170

  • Aktiivi
  • ***
  • Viestejä: 604
    • Profiili
Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
« Vastaus #27 : 30.04.15 - klo:08:21 »
Indeksi avuksi

http://tilastot.metla.fi/index.asp?bmark=../DATABASE/01*;PUUKAUPPA/4INDEKSIT/Kantohintaindeksit-alueittain&lang=FI&qr=Kuukausi::first*;1"Hinta-alue::all"Muuttujat::all&case=db


Reaaliset kantohintaindeksit alueittain (1/1995=100)

Indeksi   Muutos-%, 12kk   Muutos-%, 3kk
03/2015           
Koko maa   102,08   -1,0   -0,1
Etelä-Suomi   103,81   -0,9   -0,2
Keski-Suomi   104,42   0,1   1,1
Savo-Karjala   98,55   -3,1   -0,3
Kymi-Savo   103,56   0,2   -0,2
Lappi   78,75   -7,6   -1,8
Pohjanmaa (-2010)   99,28   -1,3   -1,0

2% ja 20 vuotta  :o

Palkat ja eläkkeet samaan aikaan, että tämmöistä hottia.

https://sedury.fi/index.php?option=com_content&view=article&id=25&Itemid=158

Sellaista se elämä on. Katsoppas Nokian osakkeen hinta 30.04.2000-30.04.2015

http://company.nokia.com/fi/sijoittajat/osaketietoja/osaketyokalut

Joku viljanviljelijä saattaa tietää viljan hintojen kehityksestä jotain. En viitsi kaivaa pitempiaikaisia tilastoja.

http://www.maataloustilastot.fi/eu-hintaseuranta-vilja-ja-rypsi
uliza Tambovskaja, 12
Gebäude C, Office 53
192007 Sankt - Petersburg
Russia

montöör

  • Konkari
  • ****
  • Viestejä: 1734
    • Profiili
Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
« Vastaus #28 : 30.04.15 - klo:08:35 »
Tälleen sitä asenteisiin vaikutetaan. "Asiantuntijat" selittää kuinka
metsät kasvaa ja metsä on meitä lähellä. Sitten vain kipinkapin
vaikkapa OP: hen sijoittamaan ja vauhdittamaan heidän uutta
tuotettaan. :P

T170

  • Aktiivi
  • ***
  • Viestejä: 604
    • Profiili
Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
« Vastaus #29 : 30.04.15 - klo:08:36 »
Ja heikkoa hintaa suurempi ongelma on se jos kauppa ei käy. Tehtaan piippujen varjossa puut sentään menevät kaupaksi mutta ei tarvitse edes puhua mistään Lapin kuitupuista kun kauppa ei käy. Esimerkiksi Heinävedellä on harvennusleimikoiden kauppa käytännössä pysähtynyt. Toivottavasti Stora Enson Varkauden tehtaan investoinnit pistävät puun liikkeelle.
uliza Tambovskaja, 12
Gebäude C, Office 53
192007 Sankt - Petersburg
Russia