Tervetuloa, Vieras. Ole hyvä ja kirjaudu tai rekisteröidy.
  • Tavallinen aihe

Aihe Ennakkoveron muutos  (Luettu 12581 kertaa)

ijasja2

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 7085
Vs: Ennakkoveron muutos
Juuri hetki sitten tarkastin verottajalta tulleen paperinipun, hain muutosta tulevaan ja viidelle edelliselle vuodelle. Onnistui, palautusta tulee ja ihan omaa hölmöyttä... Verottajalla oli ollut väärät verotusarvot pelloista ja metsistä, jostain esihistorialliselta ajalta.  Että on tullut vähän maksettua tietämättään, tää palautus lämmittää ja harmittaa, jatkossa sentään kaikki pilkulleen kohdillaan.
Just ennen vuodenvaihdetta tehtiin sama oikasu. Pellon verotusarvot oli 20% alle todellisen.

Nämä verotusarvot saattaa olla monellakin pielessä. Kannattaa jokaisen tarkistaa ajatuksen kans se kiinteistölakana, vaikka se vähä vastenmielinen lappu on.

Näin minäkin luulen. Kun nuo omatkin piti olla kunnossa... :) Onhan se melkoinen työ jos/kun tiloja useita mutta maksaa kyllä vaivan! Alueen, tunnetun, pro agrian neuvojan kanssa käytiin kaikki läpi mitä tehtävissä verotuksen suhteen ja muutenkin talousneuvontaa, neuvontaan meni euro ja takaisin tuli samantien viisi...

"Understeer is when you see the tree you are hitting, if you only hear the tree then it was oversteer". (Walter Röhrl)

lypsyukko

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 9599
Vs: Ennakkoveron muutos
Juuri hetki sitten tarkastin verottajalta tulleen paperinipun, hain muutosta tulevaan ja viidelle edelliselle vuodelle. Onnistui, palautusta tulee ja ihan omaa hölmöyttä... Verottajalla oli ollut väärät verotusarvot pelloista ja metsistä, jostain esihistorialliselta ajalta.  Että on tullut vähän maksettua tietämättään, tää palautus lämmittää ja harmittaa, jatkossa sentään kaikki pilkulleen kohdillaan.
Just ennen vuodenvaihdetta tehtiin sama oikasu. Pellon verotusarvot oli 20% alle todellisen.

Nämä verotusarvot saattaa olla monellakin pielessä. Kannattaa jokaisen tarkistaa ajatuksen kans se kiinteistölakana, vaikka se vähä vastenmielinen lappu on.

Koskas tuollainen lakana on tullut? Ja toisekseen koska verottaja on myöntynyt pinta-alojen muutoksiin? Tiedän tapauksia jossa verottaja ei ole hyväksynyt maanmittauslaitoksen tekemää selvitystä halkomis uusjaon seurauksena muuttuneista pinta-aloista. Silloinen piiriagrologin piirtämä ja mittaama kartta kyllä kävi, mutta ei maamittausinsinöörin tekemä virallinen kartta , jossa selitykset mitä on tehty ja miksi. Itsekkin kuulun näihin tapauksiin, tosin en edes yrittänyt silloin korjata, kun ei kerran maanmittauslaitoksen tiedot auttanut. En alkanut enää muita vaivaamaan siksi että saisin pienemmän pinta-alan verottajan papereihin. Mistäs verotoimisto muuten saa tiedot siitä onko pellot salaojissa? Pitäääkö uudet salaojitetut lohkot muuten ilmoittaa jotenkin verottajalle?

JD6630

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 5501
Vs: Ennakkoveron muutos
Pitäääkö uudet salaojitetut lohkot muuten ilmoittaa jotenkin verottajalle?
Eikö se riitä kun kirjaa hankinta ja perusparannusmenoja salaojaosastoon ja lisää samalla pelto ja tonttimaan arvoa?

Make

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 8339
Vs: Ennakkoveron muutos
Pitäääkö uudet salaojitetut lohkot muuten ilmoittaa jotenkin verottajalle?
Eikö se riitä kun kirjaa hankinta ja perusparannusmenoja salaojaosastoon ja lisää samalla pelto ja tonttimaan arvoa?
Tuolla ilmoitusosan 9. kohta.
Mystinen kesälaatumies

lypsyukko

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 9599
Vs: Ennakkoveron muutos
Pitäääkö uudet salaojitetut lohkot muuten ilmoittaa jotenkin verottajalle?
Eikö se riitä kun kirjaa hankinta ja perusparannusmenoja salaojaosastoon ja lisää samalla pelto ja tonttimaan arvoa?
Tuolla ilmoitusosan 9. kohta.

Siis minkä lomakkeen 9. kohta ? Ittellä jäänyt huomioimatta ja siis ilmoittamattakin. Kuinkas monta vuotta näitä voi korjailla :) tosin merkitys lähinnä kosmeettinen , nyky tuloilla.

Muok... löysinkö  oikean ... kiinteistöverotus, ilmoitusosa . Jaahans , olen saattanut missata pellon ostotkin , vai mistäs näitä voi muistaa ... 10v aikaa .

Muok2 ... pikainen laskutoimitus ja aika hyvin balanssissa verotusarvojen kanssa . Eipä sitä muista enää mitä on muutama vuosi sitten ilmoitellut :)

Viimeksi muokattu: 24.02.17 - klo:10:37 kirjoittanut lypsyukko

Make

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 8339
Vs: Ennakkoveron muutos

Siis minkä lomakkeen 9. kohta ? Ittellä jäänyt huomioimatta ja siis ilmoittamattakin. Kuinkas monta vuotta näitä voi korjailla :) tosin merkitys lähinnä kosmeettinen , nyky tuloilla.

Muok... löysinkö  oikean ... kiinteistöverotus, ilmoitusosa . Jaahans , olen saattanut missata pellon ostotkin , vai mistäs näitä voi muistaa ... 10v aikaa .

Muok2 ... pikainen laskutoimitus ja aika hyvin balanssissa verotusarvojen kanssa . Eipä sitä muista enää mitä on muutama vuosi sitten ilmoitellut :)
Linkki jäikin pois. https://www.vero.fi/fi-FI/Syventavat_veroohjeet/Lomakkeet/Yritys_ja_yhteisoasiakkaiden_lomakkeet/Kiinteistoverotus_ilmoitusosa_3743(16993)
Ostot tulee jollain viiveellä kiinteistörekisteristä. Salaojituslisä tulee vain ilmoittamalla.
Mystinen kesälaatumies

lypsyukko

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 9599
Vs: Ennakkoveron muutos

Siis minkä lomakkeen 9. kohta ? Ittellä jäänyt huomioimatta ja siis ilmoittamattakin. Kuinkas monta vuotta näitä voi korjailla :) tosin merkitys lähinnä kosmeettinen , nyky tuloilla.

Muok... löysinkö  oikean ... kiinteistöverotus, ilmoitusosa . Jaahans , olen saattanut missata pellon ostotkin , vai mistäs näitä voi muistaa ... 10v aikaa .

Muok2 ... pikainen laskutoimitus ja aika hyvin balanssissa verotusarvojen kanssa . Eipä sitä muista enää mitä on muutama vuosi sitten ilmoitellut :)
Linkki jäikin pois. https://www.vero.fi/fi-FI/Syventavat_veroohjeet/Lomakkeet/Yritys_ja_yhteisoasiakkaiden_lomakkeet/Kiinteistoverotus_ilmoitusosa_3743(16993)
Ostot tulee jollain viiveellä kiinteistörekisteristä. Salaojituslisä tulee vain ilmoittamalla.

No voikos tuota salaojituslisää ja sen ilmoittamista tarkistaa jostain?

Kaupoi

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Konkari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 1052
Vs: Ennakkoveron muutos
Juuri hetki sitten tarkastin verottajalta tulleen paperinipun, hain muutosta tulevaan ja viidelle edelliselle vuodelle. Onnistui, palautusta tulee ja ihan omaa hölmöyttä... Verottajalla oli ollut väärät verotusarvot pelloista ja metsistä, jostain esihistorialliselta ajalta.  Että on tullut vähän maksettua tietämättään, tää palautus lämmittää ja harmittaa, jatkossa sentään kaikki pilkulleen kohdillaan.
Just ennen vuodenvaihdetta tehtiin sama oikasu. Pellon verotusarvot oli 20% alle todellisen.

Nämä verotusarvot saattaa olla monellakin pielessä. Kannattaa jokaisen tarkistaa ajatuksen kans se kiinteistölakana, vaikka se vähä vastenmielinen lappu on.

Koskas tuollainen lakana on tullut? Ja toisekseen koska verottaja on myöntynyt pinta-alojen muutoksiin? Tiedän tapauksia jossa verottaja ei ole hyväksynyt maanmittauslaitoksen tekemää selvitystä halkomis uusjaon seurauksena muuttuneista pinta-aloista. Silloinen piiriagrologin piirtämä ja mittaama kartta kyllä kävi, mutta ei maamittausinsinöörin tekemä virallinen kartta , jossa selitykset mitä on tehty ja miksi. Itsekkin kuulun näihin tapauksiin, tosin en edes yrittänyt silloin korjata, kun ei kerran maanmittauslaitoksen tiedot auttanut. En alkanut enää muita vaivaamaan siksi että saisin pienemmän pinta-alan verottajan papereihin. Mistäs verotoimisto muuten saa tiedot siitä onko pellot salaojissa? Pitäääkö uudet salaojitetut lohkot muuten ilmoittaa jotenkin verottajalle?
Verotuspäätös, "lakana", tulee kerran vuodessa, joka vuosi. Itselläni kiinteistöjen pinta-aloissa ei ollu virheitä, vain käyttötarkotusessa, sekä salaojapeltojen osuudessa kokonaisalasta. Nettovarallisuutta laskettaessa suurempi peltopinta-ala on parempi kuin pienempi. Itse pitää/kannattaa salaojitukset verottajalle ilmottaa kiinteistöittäin, niitä ei salaojituskustannuksista verottaja kahto, kuinka voisikaan...

Viiden vuoden ajalta jos tarvii korjaus tehä, voi veronpalautus olla helposti 4 numeroinen summa kahisevaa, verotonta.
"Yllä oleva teksti on tuotettu tiloissa, missä käsitellään faktatietoja."

Make

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 8339
Vs: Ennakkoveron muutos

Verotuspäätös, "lakana", tulee kerran vuodessa, joka vuosi. Itselläni kiinteistöjen pinta-aloissa ei ollu virheitä, vain käyttötarkotusessa, sekä salaojapeltojen osuudessa kokonaisalasta. Nettovarallisuutta laskettaessa suurempi peltopinta-ala on parempi kuin pienempi. Itse pitää/kannattaa salaojitukset verottajalle ilmottaa kiinteistöittäin, niitä ei salaojituskustannuksista verottaja kahto, kuinka voisikaan...

Viiden vuoden ajalta jos tarvii korjaus tehä, voi veronpalautus olla helposti 4 numeroinen summa kahisevaa, verotonta.
Kiinteistöt kannattaa yhdistää.
Mystinen kesälaatumies

maanviljelija

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 4350
Vs: Ennakkoveron muutos

Verotuspäätös, "lakana", tulee kerran vuodessa, joka vuosi. Itselläni kiinteistöjen pinta-aloissa ei ollu virheitä, vain käyttötarkotusessa, sekä salaojapeltojen osuudessa kokonaisalasta. Nettovarallisuutta laskettaessa suurempi peltopinta-ala on parempi kuin pienempi. Itse pitää/kannattaa salaojitukset verottajalle ilmottaa kiinteistöittäin, niitä ei salaojituskustannuksista verottaja kahto, kuinka voisikaan...

Viiden vuoden ajalta jos tarvii korjaus tehä, voi veronpalautus olla helposti 4 numeroinen summa kahisevaa, verotonta.
Kiinteistöt kannattaa yhdistää.
Miksi? Jos otat kiinnityksiä on kaikki omistukset panttina. Vaikeampi myös myydä määräaloja kun joutuu aina hakemaan kiinnitysten kuoletuksia kuluineen ja ostajallekin tulee lohkomiskuluja.
Jos tunnelin päässä näkyy valoa...se on juna.

lypsyukko

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 9599
Vs: Ennakkoveron muutos
Pitäääkö uudet salaojitetut lohkot muuten ilmoittaa jotenkin verottajalle?
Eikö se riitä kun kirjaa hankinta ja perusparannusmenoja salaojaosastoon ja lisää samalla pelto ja tonttimaan arvoa?
Tuolla ilmoitusosan 9. kohta.

Siis minkä lomakkeen 9. kohta ? Ittellä jäänyt huomioimatta ja siis ilmoittamattakin. Kuinkas monta vuotta näitä voi korjailla :) tosin merkitys lähinnä kosmeettinen , nyky tuloilla.

Muok... löysinkö  oikean ... kiinteistöverotus, ilmoitusosa . Jaahans , olen saattanut missata pellon ostotkin , vai mistäs näitä voi muistaa ... 10v aikaa .

Muok2 ... pikainen laskutoimitus ja aika hyvin balanssissa verotusarvojen kanssa . Eipä sitä muista enää mitä on muutama vuosi sitten ilmoitellut :)

No nytpä löysin sellaiset lakanat, mistä noi tiedot löytyi. Näinhän siinä oli käynyt, että viimeiset teetetyt ja itse tehdyt salaojitukset on jäänyt ilmoittamatta. No nuo teetetyt varmaan uskoo verottaja, kun laitan liitteeksi korjauksiin salaoja urakoijan kuittaukset tehdystä työstä. Jos nyt vielä sellaisen jostain löydän. Oma toimiset voi olla vaikeampi perustella, ei muista vuotta ... mihin kuitti on edes osoitettu. Saattaa olla vaan ojituksen kunnostukseen ei salaojiin.  Sitten se toinen puoli ... verottajan maatalousmaan pinta-alat oli noi 10-30% suuremmat tiloittain kuin maanmittauslaitoksen pinta-alat. Jotka tietenkin ovat suuremmat kuin digitoidut alat :) Eli osoitan salaoja suunnitelman 7:lle hentaarille joka kattaa koko verottajan 10ha:n pelto pinta-alan. Hieman hajontaa :)

MJKA

  • Harjaantunut
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 158
Vs: Ennakkoveron muutos

Verotuspäätös, "lakana", tulee kerran vuodessa, joka vuosi. Itselläni kiinteistöjen pinta-aloissa ei ollu virheitä, vain käyttötarkotusessa, sekä salaojapeltojen osuudessa kokonaisalasta. Nettovarallisuutta laskettaessa suurempi peltopinta-ala on parempi kuin pienempi. Itse pitää/kannattaa salaojitukset verottajalle ilmottaa kiinteistöittäin, niitä ei salaojituskustannuksista verottaja kahto, kuinka voisikaan...

Viiden vuoden ajalta jos tarvii korjaus tehä, voi veronpalautus olla helposti 4 numeroinen summa kahisevaa, verotonta.
Kiinteistöt kannattaa yhdistää.
Miksi? Jos otat kiinnityksiä on kaikki omistukset panttina. Vaikeampi myös myydä määräaloja kun joutuu aina hakemaan kiinnitysten kuoletuksia kuluineen ja ostajallekin tulee lohkomiskuluja.
Ostajalle tulee lohkomiskuluja joka tapauksessa, oli kiinnityksiä tai ei.

lypsyukko

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 9599
Vs: Ennakkoveron muutos

Verotuspäätös, "lakana", tulee kerran vuodessa, joka vuosi. Itselläni kiinteistöjen pinta-aloissa ei ollu virheitä, vain käyttötarkotusessa, sekä salaojapeltojen osuudessa kokonaisalasta. Nettovarallisuutta laskettaessa suurempi peltopinta-ala on parempi kuin pienempi. Itse pitää/kannattaa salaojitukset verottajalle ilmottaa kiinteistöittäin, niitä ei salaojituskustannuksista verottaja kahto, kuinka voisikaan...

Viiden vuoden ajalta jos tarvii korjaus tehä, voi veronpalautus olla helposti 4 numeroinen summa kahisevaa, verotonta.
Kiinteistöt kannattaa yhdistää.
Miksi? Jos otat kiinnityksiä on kaikki omistukset panttina. Vaikeampi myös myydä määräaloja kun joutuu aina hakemaan kiinnitysten kuoletuksia kuluineen ja ostajallekin tulee lohkomiskuluja.
Ostajalle tulee lohkomiskuluja joka tapauksessa, oli kiinnityksiä tai ei.

Mitäs lohkomiskuluja sitä koko tilan ostossa tulee ?

MJKA

  • Harjaantunut
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 158
Vs: Ennakkoveron muutos

Verotuspäätös, "lakana", tulee kerran vuodessa, joka vuosi. Itselläni kiinteistöjen pinta-aloissa ei ollu virheitä, vain käyttötarkotusessa, sekä salaojapeltojen osuudessa kokonaisalasta. Nettovarallisuutta laskettaessa suurempi peltopinta-ala on parempi kuin pienempi. Itse pitää/kannattaa salaojitukset verottajalle ilmottaa kiinteistöittäin, niitä ei salaojituskustannuksista verottaja kahto, kuinka voisikaan...

Viiden vuoden ajalta jos tarvii korjaus tehä, voi veronpalautus olla helposti 4 numeroinen summa kahisevaa, verotonta.
[/quote
Kiinteistöt kannattaa yhdistää.
Miksi? Jos otat kiinnityksiä on kaikki omistukset panttina. Vaikeampi myös myydä määräaloja kun joutuu aina hakemaan kiinnitysten kuoletuksia kuluineen ja ostajallekin tulee lohkomiskuluja.
Ostajalle tulee lohkomiskuluja joka tapauksessa, oli kiinnityksiä tai ei.

Mitäs lohkomiskuluja sitä koko tilan ostossa tulee ?
No ei tietenkään kokotilan kaupasta, mutta tuossa edellä kirjoitit nimenomaan määräalojen myynnistä. Muuten samaa mieltä.

maanviljelija

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 4350
Vs: Ennakkoveron muutos

Verotuspäätös, "lakana", tulee kerran vuodessa, joka vuosi. Itselläni kiinteistöjen pinta-aloissa ei ollu virheitä, vain käyttötarkotusessa, sekä salaojapeltojen osuudessa kokonaisalasta. Nettovarallisuutta laskettaessa suurempi peltopinta-ala on parempi kuin pienempi. Itse pitää/kannattaa salaojitukset verottajalle ilmottaa kiinteistöittäin, niitä ei salaojituskustannuksista verottaja kahto, kuinka voisikaan...

Viiden vuoden ajalta jos tarvii korjaus tehä, voi veronpalautus olla helposti 4 numeroinen summa kahisevaa, verotonta.
[/quote
Kiinteistöt kannattaa yhdistää.
Miksi? Jos otat kiinnityksiä on kaikki omistukset panttina. Vaikeampi myös myydä määräaloja kun joutuu aina hakemaan kiinnitysten kuoletuksia kuluineen ja ostajallekin tulee lohkomiskuluja.
Ostajalle tulee lohkomiskuluja joka tapauksessa, oli kiinnityksiä tai ei.

Mitäs lohkomiskuluja sitä koko tilan ostossa tulee ?
No ei tietenkään kokotilan kaupasta, mutta tuossa edellä kirjoitit nimenomaan määräalojen myynnistä. Muuten samaa mieltä.
Tarkoitin että niistä itse ostetuista määräaloista tekee erillisiä tiloja jolloin niitä ei välttämättä tarvitse kiinnittää eikä niiden myynnistä tule ostajalle lohkomiskuluja.
Jos tunnelin päässä näkyy valoa...se on juna.