Kirjoittaja Aihe: Korkotukilainakusetus  (Luettu 34302 kertaa)

wolfheartscry

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Konkari
  • *
  • Viestejä: 1960
    • Profiili
Korkotukilainakusetus
« : 08.12.17 - klo:13:06 »
Taitaa alkaa paljastumaan seuraava suuri puhallus. Näinä matalan koron aikoina pankit ovat mahdollisesti korkotukilainoissa laskuttaneet ylimääräistä korkoa, kun ovat vanhempien korkotukilainojen osalta nyysineet 2%:n korkoa, vaikka velkakirjassa mainittu korko (viitekorko+marginaali) onkin pienempi. Näin siis sillä edellytyksellä, että velkakirjassa ei ole mainintaa mistään minimikorosta 2%. Omissa papereissa ei moista mainintaa ole, joten huomamatta on pankki niistänyt ylimääräistä. Kannattaa jokaisen, jolla on korkotukilainaa (uudempaa tai vanhempaa) lukea omat paperinsa ja katsoa onko korko alempi kuin korkotukilainan minimi 2% tai 1% ja ettei pankin ja velallisen välisessä velkakirjassa ole mitään minimikorkopykälää. Korkotukipäätöksessä mainittu asiakkaan maksama minimikoron 1 tai 2% määrä ei  tarkoita, että se olisi velan minimikorko.

Tätä se on tämä pankkien loputon ahneus. Voi olla, ettei viranomaiset ottaudu asialle (ellei nousta kapinaan), mutta jokainen voi tietysti ottaa omaan pankkinsa yhteyttä, mikäli huoma tulleensa kusetetuksi. Ilmeisesti pankkien tulisi koravata ylimääräinen koronperintä viivästyskoron kera, mutta tuskin siihen vapaaehtoisesti suostuvat.

Jatketaan asian selvittelyä...

Trivia

  • Harjaantunut
  • **
  • Viestejä: 113
    • Profiili
Vs: Korkotukilainakusetus
« Vastaus #1 : 08.12.17 - klo:13:16 »
Niin, sehän näissä korkotukilainoissa tulee vastaan näinä kummallisten korkojen aikana. Tutkin itse samaa asiaa ja tulin siihen tulokseen, että riippumatta lainasopimuksesta, asetusteksti velvoittaa perimään vähintään 1 %. Olisi mielenkiintoista kuulla lakiasiantuntijan näkemys. Ehkä jollakin pankilla löytyy maininta minimikorosta, olisihan se vähintään asiallista.

https://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/2000/20000044
https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2007/20071476


wolfheartscry

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Konkari
  • *
  • Viestejä: 1960
    • Profiili
Vs: Korkotukilainakusetus
« Vastaus #2 : 08.12.17 - klo:13:49 »
Parin puhelun jälkeen alkaa vahvistumaan käsitys siitä, että meitä on vedätetty osan pankkien toimesta. Korkotukipäätöksissä mainittu minimikorko tarkoittaa korkotuen hyödyntämisen minimiä. Jos korko on sen alle (meikäläisen tapauksessa vanhoja 2% korkotukilainoja), niin velkakirjassa so***** korko on se mitä kuuluisi maksaa pankille, eikä mitään 2%. Toki jos jollakin on velkakirjassa so***** viitekorko plus marginaali yli 2%, niin eihän silloin mitään ongelmaa ole ollut, mutta aika monella tilanne on toinen johtuen matalasta marginaalista ja matalista viitekoroista.

Terminator II

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • *
  • Viestejä: 16984
  • YTK:FI
    • Profiili
Vs: Korkotukilainakusetus
« Vastaus #3 : 08.12.17 - klo:14:13 »
Käsittääkseni korkotuen piti olla sellainen systeemi että tukea säästyy kun kokonaiskorko menee alle 2%. Eli mitä pienempi korko, niin sitä pitempään korkotuki riittää.
Vasen silmä jos on musta, niin vasurit veti kuonoon! Oikea slmä jos on musta, niin kapitalistilta tuli kuonoon! mutta jos kumpikin silmä on musta, niin kannatat demokratiaa!

wolfheartscry

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Konkari
  • *
  • Viestejä: 1960
    • Profiili
Vs: Korkotukilainakusetus
« Vastaus #4 : 08.12.17 - klo:16:33 »
Maidontuottajien keskusjärjestökin on tietoinen asiasta (ainakin yhden henkilön osalta), mutta aika hiljakseen on ollut näköjään. Vai eikö tietoa ole jaettu lihantuottajille?

optimisti

  • Konkari
  • ****
  • Viestejä: 1170
    • Profiili
Vs: Korkotukilainakusetus
« Vastaus #5 : 09.12.17 - klo:09:00 »
Aikoinaan kun noita kl lainoja oli, niin koin velvollisuudekseni pitää valtion puolta ja vinguttaa marginaalin valmiiksi alas.
Kl lainat ovat olleet hyvää liiketoimintaa pankeille, niissä on käsittääkseni ollut vähän paksumpi marginaali.

-SS-

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • *
  • Viestejä: 14749
  • Rauta ei valita eikä voima kuvia palvele - Ford
    • Profiili
Vs: Korkotukilainakusetus
« Vastaus #6 : 09.12.17 - klo:09:48 »
Korkotuet pitäisi varmaankin maksaa erillistukena niille maatiloille, jotka ovat saaneet lainan lähes ilman korkoa; nehän menevät hukkaan nostamattomina ?

Varmaan tämä maatilojen ykköspankki, Osuuspankki, subventoi maatalousinvestointeja muiden laina-asiakkaittensa marginaaleista, niin olen vähän aavistellut. Kaupunkien yrityslainoissa ei juurikaan alle 2% korkoja näy, ovat tietenkin riskialttiimpiakin.

-SS-

Terminator II

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • *
  • Viestejä: 16984
  • YTK:FI
    • Profiili
Vs: Korkotukilainakusetus
« Vastaus #7 : 09.12.17 - klo:10:58 »
Korkotuet pitäisi varmaankin maksaa erillistukena niille maatiloille, jotka ovat saaneet lainan lähes ilman korkoa; nehän menevät hukkaan nostamattomina ?

Varmaan tämä maatilojen ykköspankki, Osuuspankki, subventoi maatalousinvestointeja muiden laina-asiakkaittensa marginaaleista, niin olen vähän aavistellut. Kaupunkien yrityslainoissa ei juurikaan alle 2% korkoja näy, ovat tietenkin riskialttiimpiakin.

-SS-

Yrityslainoissa on riski. siksi 2-4% korko. asuntolainoissa taas korkotuki, valtion takaus ja mahdolinen asumistuki. Missä riski?
Vasen silmä jos on musta, niin vasurit veti kuonoon! Oikea slmä jos on musta, niin kapitalistilta tuli kuonoon! mutta jos kumpikin silmä on musta, niin kannatat demokratiaa!

-SS-

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • *
  • Viestejä: 14749
  • Rauta ei valita eikä voima kuvia palvele - Ford
    • Profiili
Vs: Korkotukilainakusetus
« Vastaus #8 : 09.12.17 - klo:11:11 »
Korkotuet pitäisi varmaankin maksaa erillistukena niille maatiloille, jotka ovat saaneet lainan lähes ilman korkoa; nehän menevät hukkaan nostamattomina ?

Varmaan tämä maatilojen ykköspankki, Osuuspankki, subventoi maatalousinvestointeja muiden laina-asiakkaittensa marginaaleista, niin olen vähän aavistellut. Kaupunkien yrityslainoissa ei juurikaan alle 2% korkoja näy, ovat tietenkin riskialttiimpiakin.

-SS-

Yrityslainoissa on riski. siksi 2-4% korko. asuntolainoissa taas korkotuki, valtion takaus ja mahdolinen asumistuki. Missä riski?

Hmmm..

ASP lainassa korkotukena maksetaan 70 prosenttia koron siitä osasta, joka
ylittää 3,8 % Aika heikosti asuntomarkkinoille on korkotukia valunut.
Valtiontakauksia ei saa kuin omaan asuntona käytettyyn asuntoon.
APS lainoitettua valitontakauksilla varustettua asuntoa ei voi laittaa tienaamaan
vuokramarkkinoille. Tuo asumistukimaininta  jää epäselväksi, koska vain 0,26%
asumistukieuroista maksatetaan omistusasujille, eläkkeensaajia lähes puolet, ymmärrettävää.

Siis sitä minä juuri, että yrityslainoissa pl. maatalous on katsottu olevan riskiä,
mutta ei maatilojen lainoissa, koska korot niissä lienevät käytännössä nolla.
Muuten ei käyttämättömästä korkotukimahdollisuudesta tehtäisi tässäkään asiaa.

Jos taas maatilojen korkotukilainat ovat kalliimpia kuin samaan tarkoitukseen
myönnettävät kovanrahan yrityslainat, miksi ihmeessä maatilalle pitää puoliväkisin ottaa
sellaista lainaa, jonka korkokulut ovat korkeammat, hyödyntämiskelvottoman korkotuki-
ja valtiontakausominaisuuden takia ?

-SS-

Terminator II

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • *
  • Viestejä: 16984
  • YTK:FI
    • Profiili
Vs: Korkotukilainakusetus
« Vastaus #9 : 09.12.17 - klo:16:03 »
Korkotuet pitäisi varmaankin maksaa erillistukena niille maatiloille, jotka ovat saaneet lainan lähes ilman korkoa; nehän menevät hukkaan nostamattomina ?

Varmaan tämä maatilojen ykköspankki, Osuuspankki, subventoi maatalousinvestointeja muiden laina-asiakkaittensa marginaaleista, niin olen vähän aavistellut. Kaupunkien yrityslainoissa ei juurikaan alle 2% korkoja näy, ovat tietenkin riskialttiimpiakin.

-SS-

Yrityslainoissa on riski. siksi 2-4% korko. asuntolainoissa taas korkotuki, valtion takaus ja mahdolinen asumistuki. Missä riski?

Hmmm..

ASP lainassa korkotukena maksetaan 70 prosenttia koron siitä osasta, joka
ylittää 3,8 % Aika heikosti asuntomarkkinoille on korkotukia valunut.
Valtiontakauksia ei saa kuin omaan asuntona käytettyyn asuntoon.
APS lainoitettua valitontakauksilla varustettua asuntoa ei voi laittaa tienaamaan
vuokramarkkinoille. Tuo asumistukimaininta  jää epäselväksi, koska vain 0,26%
asumistukieuroista maksatetaan omistusasujille, eläkkeensaajia lähes puolet, ymmärrettävää.

Siis sitä minä juuri, että yrityslainoissa pl. maatalous on katsottu olevan riskiä,
mutta ei maatilojen lainoissa, koska korot niissä lienevät käytännössä nolla.
Muuten ei käyttämättömästä korkotukimahdollisuudesta tehtäisi tässäkään asiaa.

Jos taas maatilojen korkotukilainat ovat kalliimpia kuin samaan tarkoitukseen
myönnettävät kovanrahan yrityslainat, miksi ihmeessä maatilalle pitää puoliväkisin ottaa
sellaista lainaa, jonka korkokulut ovat korkeammat, hyödyntämiskelvottoman korkotuki-
ja valtiontakausominaisuuden takia ?

-SS-

Maatilojen kohdalla pitäisi tutkia tuota korkotasoa että miten se jakaantuu tilojen kesken kun verrataan tilan korkotukilainan ja kovan lainan määrää. Onko niillä alempi korkotaso joilla korkotukilainan osuus on korkeampi kaikista veloista.

Puhuin asumistuessa ja lainassa riskistä versus yritys lainoihin. Yritys kun tekee konkan, niin kaikki realisoidaan. Tavan ihminen kun jää työttömäksi juoksee sosiaaliturva.
Vasen silmä jos on musta, niin vasurit veti kuonoon! Oikea slmä jos on musta, niin kapitalistilta tuli kuonoon! mutta jos kumpikin silmä on musta, niin kannatat demokratiaa!

wolfheartscry

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Konkari
  • *
  • Viestejä: 1960
    • Profiili
Vs: Korkotukilainakusetus
« Vastaus #10 : 09.12.17 - klo:16:59 »
Korkotuet pitäisi varmaankin maksaa erillistukena niille maatiloille, jotka ovat saaneet lainan lähes ilman korkoa; nehän menevät hukkaan nostamattomina ?

Varmaan tämä maatilojen ykköspankki, Osuuspankki, subventoi maatalousinvestointeja muiden laina-asiakkaittensa marginaaleista, niin olen vähän aavistellut. Kaupunkien yrityslainoissa ei juurikaan alle 2% korkoja näy, ovat tietenkin riskialttiimpiakin.

-SS-

Yrityslainoissa on riski. siksi 2-4% korko. asuntolainoissa taas korkotuki, valtion takaus ja mahdolinen asumistuki. Missä riski?

Hmmm..

ASP lainassa korkotukena maksetaan 70 prosenttia koron siitä osasta, joka
ylittää 3,8 % Aika heikosti asuntomarkkinoille on korkotukia valunut.
Valtiontakauksia ei saa kuin omaan asuntona käytettyyn asuntoon.
APS lainoitettua valitontakauksilla varustettua asuntoa ei voi laittaa tienaamaan
vuokramarkkinoille. Tuo asumistukimaininta  jää epäselväksi, koska vain 0,26%
asumistukieuroista maksatetaan omistusasujille, eläkkeensaajia lähes puolet, ymmärrettävää.

Siis sitä minä juuri, että yrityslainoissa pl. maatalous on katsottu olevan riskiä,
mutta ei maatilojen lainoissa, koska korot niissä lienevät käytännössä nolla.
Muuten ei käyttämättömästä korkotukimahdollisuudesta tehtäisi tässäkään asiaa.

Jos taas maatilojen korkotukilainat ovat kalliimpia kuin samaan tarkoitukseen
myönnettävät kovanrahan yrityslainat, miksi ihmeessä maatilalle pitää puoliväkisin ottaa
sellaista lainaa, jonka korkokulut ovat korkeammat, hyödyntämiskelvottoman korkotuki-
ja valtiontakausominaisuuden takia ?

-SS-
Ei niitä kalliimpia korkotukilainoja ole väkisin otettu, vaan tämä epänormaali korkotilanne on tehnyt sen, että pankkilainastakin on tullut halvempaa kuin 2%. Nyt vaan paljastui, että korkotukilainoistakin olisi pitänyt maksaa sitä korkoa, joka velkakirjan korko-kohdassa on so***** eikä tuota kahta prosenttia, mikäli velan korko on alle kaksi prossaa. Korkotukipäätöksessä puhutaan minimistä, mutta korkotuki ei ole voimassa, jos velan korko on alle kaksi prosenttia ja jos velkakirjassa ei ole mitään mainintaa mistään minimikorosta, niin silloin pankki on kusettanu. Korkotukena myönnetty avustus jää omalta osalta käyttämättä, mikäli korkotaso pysyy alhaisena. Siitä hyötyy valtio.

lypsyukko

  • Mestari
  • *****
  • Viestejä: 5396
    • Profiili
Vs: Korkotukilainakusetus
« Vastaus #11 : 09.12.17 - klo:18:32 »
Ittelläkin oli joskus muutaman vuoden maan hankintaan korkotukilainaa ja  jossain koulutuksissakin olen aikoinaan ollut , joissa on puhuttu valtion maksamasta korkotuesta. Aina niissä luennoissa on sanottu, että viljelijän maksama korko on vähintään 2%. Samoin oli mulla ja siksi maksoinkin lainan pois, kun "kahden vuoden talletusten" korko painui tuon alle. Tosin noista ajoista kait 10-15 vuotta, joten onhan ne ehdot voineet muuttua. Mutta epäilisin että jos vaan yks pelaaja polttaa pelihousujaan saattaa luetun ymmärtämisessä olla vikaa , eikä pankissa.

Terminator II

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • *
  • Viestejä: 16984
  • YTK:FI
    • Profiili
Vs: Korkotukilainakusetus
« Vastaus #12 : 09.12.17 - klo:18:41 »
Ittelläkin oli joskus muutaman vuoden maan hankintaan korkotukilainaa ja  jossain koulutuksissakin olen aikoinaan ollut , joissa on puhuttu valtion maksamasta korkotuesta. Aina niissä luennoissa on sanottu, että viljelijän maksama korko on vähintään 2%. Samoin oli mulla ja siksi maksoinkin lainan pois, kun "kahden vuoden talletusten" korko painui tuon alle. Tosin noista ajoista kait 10-15 vuotta, joten onhan ne ehdot voineet muuttua. Mutta epäilisin että jos vaan yks pelaaja polttaa pelihousujaan saattaa luetun ymmärtämisessä olla vikaa , eikä pankissa.

Mulle taas jäi joskus mielikuva että tavoitekorko on tuo 2%. Sen alle jos korot menee, niin korkotukea ei kulu. Voi olla että siinä on tuo VÄHINTÄÄN ollut myös käytössä.
Vasen silmä jos on musta, niin vasurit veti kuonoon! Oikea slmä jos on musta, niin kapitalistilta tuli kuonoon! mutta jos kumpikin silmä on musta, niin kannatat demokratiaa!

Maakalle

  • Aktiivi
  • ***
  • Viestejä: 822
    • Profiili
Vs: Korkotukilainakusetus
« Vastaus #13 : 09.12.17 - klo:19:26 »
Korkotuet pitäisi varmaankin maksaa erillistukena niille maatiloille, jotka ovat saaneet lainan lähes ilman korkoa; nehän menevät hukkaan nostamattomina ?

Varmaan tämä maatilojen ykköspankki, Osuuspankki, subventoi maatalousinvestointeja muiden laina-asiakkaittensa marginaaleista, niin olen vähän aavistellut. Kaupunkien yrityslainoissa ei juurikaan alle 2% korkoja näy, ovat tietenkin riskialttiimpiakin.

-SS-

Yrityslainoissa on riski. siksi 2-4% korko. asuntolainoissa taas korkotuki, valtion takaus ja mahdolinen asumistuki. Missä riski?

Hmmm..

ASP lainassa korkotukena maksetaan 70 prosenttia koron siitä osasta, joka
ylittää 3,8 % Aika heikosti asuntomarkkinoille on korkotukia valunut.
Valtiontakauksia ei saa kuin omaan asuntona käytettyyn asuntoon.
APS lainoitettua valitontakauksilla varustettua asuntoa ei voi laittaa tienaamaan
vuokramarkkinoille. Tuo asumistukimaininta  jää epäselväksi, koska vain 0,26%
asumistukieuroista maksatetaan omistusasujille, eläkkeensaajia lähes puolet, ymmärrettävää.

Siis sitä minä juuri, että yrityslainoissa pl. maatalous on katsottu olevan riskiä,
mutta ei maatilojen lainoissa, koska korot niissä lienevät käytännössä nolla.
Muuten ei käyttämättömästä korkotukimahdollisuudesta tehtäisi tässäkään asiaa.

Jos taas maatilojen korkotukilainat ovat kalliimpia kuin samaan tarkoitukseen
myönnettävät kovanrahan yrityslainat, miksi ihmeessä maatilalle pitää puoliväkisin ottaa
sellaista lainaa, jonka korkokulut ovat korkeammat, hyödyntämiskelvottoman korkotuki-
ja valtiontakausominaisuuden takia ?

-SS-
Ei niitä kalliimpia korkotukilainoja ole väkisin otettu, vaan tämä epänormaali korkotilanne on tehnyt sen, että pankkilainastakin on tullut halvempaa kuin 2%. Nyt vaan paljastui, että korkotukilainoistakin olisi pitänyt maksaa sitä korkoa, joka velkakirjan korko-kohdassa on so***** eikä tuota kahta prosenttia, mikäli velan korko on alle kaksi prossaa. Korkotukipäätöksessä puhutaan minimistä, mutta korkotuki ei ole voimassa, jos velan korko on alle kaksi prosenttia ja jos velkakirjassa ei ole mitään mainintaa mistään minimikorosta, niin silloin pankki on kusettanu. Korkotukena myönnetty avustus jää omalta osalta käyttämättä, mikäli korkotaso pysyy alhaisena. Siitä hyötyy valtio.

Korkotukilainoissa on toki se bonus, että kun valtio mukana niin vakuuksien kanssa ei ole niin justiinsa.

Tarkistin omani ja yhteen prosenttiin ovat korkotukilainojen korot jämähtäneet. Tuettoman lainan korko on tosiaan alhaisempi, mutta olettaisin että jos alkaisin vaihtamaan korkotukilainoja normaaleiksi lainoiksi niin marginaali nousisi kummasti.

SKN

  • Mestari
  • *****
  • Viestejä: 51562
  • KKKK, KerääjäKasveilla Kääpiölle Kömpijä
    • Profiili
Vs: Korkotukilainakusetus
« Vastaus #14 : 09.12.17 - klo:19:32 »
Korkotukilaina?

Mikä helvetin kammotus se on???

Kotimaisia metsän antimia jo vuodesta nolla.. http://psyvault.net/viewtopic.php?f=8&t=430

https://vimeo.com/31482159