Kirjoittaja Aihe: Korkotukilainakusetus  (Luettu 26923 kertaa)

-SS-

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • *
  • Viestejä: 14006
  • Rauta ei valita eikä voima kuvia palvele - Ford
    • Profiili
Vs: Korkotukilainakusetus
« Vastaus #180 : 11.06.18 - klo:09:19 »
Asp järjestelmä on asuntosäästöpalkkiojärjestelmä ensiasunnon ostajalle. Näissä valtion  korkotukea saa suuremmalle summalle kuin muissa asuntolainoissa. Olet nähtävästi kehittänyt jonkin omituisen yhteiskuntakuvan päässäsi, yhdistelet kuulopuheita ja huhuja siitä osasta yhteiskuntaa joka rahoittaa oman elämäntapasi.

Otapa seuraavaksi jokin vanha  keskikoulun yhteiskuntaopin kirja käteesi ja lueskele vähän, ennen kuin meinaat julkistaa uusia talousteoreettisia oppirakennelmia.

Että suuruusluokka edes tulisi oikein.

-SS-

Vasta oli tullut varoitus että "asuntomarkkinoilla on asuntokuplan vaara. merkit vastaavat samaa kuin Yhdysvalloissa 2000 luvun alussa. Talouskasvun ja matalien korkojen pelätään nostavan asuntojen hintoja. Samalla pelätään sitä että kotitaloudet joilla ei oikeasti olisi varaa asuntolainaan, niin nostavat sitä ja kasvattavat tällä tavoin asuntokuplaa."

Kaipa siellä kiuruvedellä sama kuplailmiö navetoihinkin paikoin iski ?

-SS-

supersammakko

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • *
  • Viestejä: 8477
  • You're a slave to money then you die
    • Profiili
Vs: Korkotukilainakusetus
« Vastaus #181 : 11.06.18 - klo:09:41 »
Omasp ei palauta liikaa perittyjä korkoja

Koska liikaa perittyä korkoa ei ole. Ainakin omassa paperissa lainan ehtona oli "asiakas maksaa vähintään 2% korkoa" ja nimi alla. Tuntui hyvältä diililtä toistakymmentä vuotta sitten. Ei nyt.

Periaateessa tuokin on väärin jos olet ottanut samaan tarkoitukseen samaan aikaan lainan jonka marginaalikorko onkin 0,6%. Korkotukilainassa on ehto "Korko ei saa olla korkeampi kuin vapailta markkinoilta saatavan normaali lainan korko."
Jos korkotukilainan ehdot tuntuivat huonoilta, miksi otit? Kyllä ne on sulle pankissa selvitetty.
Nothing is Something Worth Doing

supersammakko

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • *
  • Viestejä: 8477
  • You're a slave to money then you die
    • Profiili
Vs: Korkotukilainakusetus
« Vastaus #182 : 11.06.18 - klo:09:42 »
Koska liikaa perittyä korkoa ei ole. Ainakin omassa paperissa lainan ehtona oli "asiakas maksaa vähintään 2% korkoa" ja nimi alla. Tuntui hyvältä diililtä toistakymmentä vuotta sitten. Ei nyt.
Sama täällä. Mutta ei sinällään haittaa yhtään toimintaa.
Nothing is Something Worth Doing

+200

  • Mestari
  • *****
  • Viestejä: 4430
  • Paalauksen iloa
    • Profiili
Vs: Korkotukilainakusetus
« Vastaus #183 : 11.06.18 - klo:23:31 »
Koska liikaa perittyä korkoa ei ole. Ainakin omassa paperissa lainan ehtona oli "asiakas maksaa vähintään 2% korkoa" ja nimi alla. Tuntui hyvältä diililtä toistakymmentä vuotta sitten. Ei nyt.
Sama täällä. Mutta ei sinällään haittaa yhtään toimintaa.
Niin mullakin lukee.Mutta ei haittaa vaikka tuleekin takaisin.

alpo10

  • Konkari
  • ****
  • Viestejä: 1239
    • Profiili
Vs: Korkotukilainakusetus
« Vastaus #184 : 12.06.18 - klo:23:42 »
Omasp ei palauta liikaa perittyjä korkoja

Koska liikaa perittyä korkoa ei ole. Ainakin omassa paperissa lainan ehtona oli "asiakas maksaa vähintään 2% korkoa" ja nimi alla. Tuntui hyvältä diililtä toistakymmentä vuotta sitten. Ei nyt.

Periaateessa tuokin on väärin jos olet ottanut samaan tarkoitukseen samaan aikaan lainan jonka marginaalikorko onkin 0,6%. Korkotukilainassa on ehto "Korko ei saa olla korkeampi kuin vapailta markkinoilta saatavan normaali lainan korko."
nyt kannattaa huomioida se, että korkotukilainassa on vähintään ne kolme osapuolta, velallinen, velkoja, sekä korkotuen maksaja. Vaikea velallisen on vedota tähän lakiin ja sen perusteluihin kirjoitettuun lauseeseen ettei pankit saa rahastaa valtiota perimällä näistä suurempaa korkoa, kuin muistakaan vastaavista lainoista eli pankki ei saa käyttää hyväkseen valtion korkotukea. Tätä lakia kirjoitettaessa tuskin osattiin arvioida korkojen koskaan menevän näiden rajojen (2% ja 1%) alle.

Velallisen ja pankin välillä jos syntyy eripuraa, silloin velallisen pitää vaatia ensin pankilta perustettomasti perityn koron palauttamista korkojen kanssa ja varautua toistamaan vaatimus käräjäoikeudessa. Pankit luultavasti voittaisivat jutut, eikä niiden olisi oikeastaan pakko tähän palautukseen suostua, siksi niitä tehdään pankkien ehdoilla. Velkakirja on kuitenkin lainan tärkein sopimuspaperi ja sen ehtoja noudatetaan, siinä myös sanamuoto on selkeä "lainasta peritään aina vähintään... "

+200

  • Mestari
  • *****
  • Viestejä: 4430
  • Paalauksen iloa
    • Profiili
Vs: Korkotukilainakusetus
« Vastaus #185 : 13.06.18 - klo:07:31 »
Omasp ei palauta liikaa perittyjä korkoja

Koska liikaa perittyä korkoa ei ole. Ainakin omassa paperissa lainan ehtona oli "asiakas maksaa vähintään 2% korkoa" ja nimi alla. Tuntui hyvältä diililtä toistakymmentä vuotta sitten. Ei nyt.

Periaateessa tuokin on väärin jos olet ottanut samaan tarkoitukseen samaan aikaan lainan jonka marginaalikorko onkin 0,6%. Korkotukilainassa on ehto "Korko ei saa olla korkeampi kuin vapailta markkinoilta saatavan normaali lainan korko."
nyt kannattaa huomioida se, että korkotukilainassa on vähintään ne kolme osapuolta, velallinen, velkoja, sekä korkotuen maksaja. Vaikea velallisen on vedota tähän lakiin ja sen perusteluihin kirjoitettuun lauseeseen ettei pankit saa rahastaa valtiota perimällä näistä suurempaa korkoa, kuin muistakaan vastaavista lainoista eli pankki ei saa käyttää hyväkseen valtion korkotukea. Tätä lakia kirjoitettaessa tuskin osattiin arvioida korkojen koskaan menevän näiden rajojen (2% ja 1%) alle.

Velallisen ja pankin välillä jos syntyy eripuraa, silloin velallisen pitää vaatia ensin pankilta perustettomasti perityn koron palauttamista korkojen kanssa ja varautua toistamaan vaatimus käräjäoikeudessa. Pankit luultavasti voittaisivat jutut, eikä niiden olisi oikeastaan pakko tähän palautukseen suostua, siksi niitä tehdään pankkien ehdoilla. Velkakirja on kuitenkin lainan tärkein sopimuspaperi ja sen ehtoja noudatetaan, siinä myös sanamuoto on selkeä "lainasta peritään aina vähintään... "
Palautus tuli eilen tilille.Itte ei tarvinnu tehdä mitään.Ja lainapaperis lukee:Aina vähintään 2%
Ihan kiva.

Tapani

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • *
  • Viestejä: 4360
    • Profiili
Vs: Korkotukilainakusetus
« Vastaus #186 : 14.06.18 - klo:05:22 »
https://www.maaseuduntulevaisuus.fi/talous/artikkeli-1.232117 Pasi H Kiteeltä aloitti tuon selvittelyn.


wolfheartscry

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Konkari
  • *
  • Viestejä: 1841
    • Profiili
Vs: Korkotukilainakusetus
« Vastaus #187 : 15.06.18 - klo:08:59 »
Tuli itellekin rahat ja sen lisäksi "viivästyskorkoa" vaivaiset 2,5 euroa. Noi meikäläisen reilu pari tonnia on varmasti olleet pörssipelissä tekemässä osansa op:n miljardivoitosta huomattavasti enemmän kuin tuo kaksi ja puoli euroa. No mä olen tytölle opettanut, että uhkapelissä pankki voittaa aina... En tiedä pitääkö olla tyytyväinen, mutta ainakin luottamus pankkiin meni tämän ja väärän informaation (korkotukilainojen viitekoron vaihtoon liittyen) takia.

JösseJänis

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • *
  • Viestejä: 2586
    • Profiili
Vs: Korkotukilainakusetus
« Vastaus #188 : 15.06.18 - klo:11:57 »
Tuli itellekin rahat ja sen lisäksi "viivästyskorkoa" vaivaiset 2,5 euroa. Noi meikäläisen reilu pari tonnia on varmasti olleet pörssipelissä tekemässä osansa op:n miljardivoitosta huomattavasti enemmän kuin tuo kaksi ja puoli euroa. No mä olen tytölle opettanut, että uhkapelissä pankki voittaa aina... En tiedä pitääkö olla tyytyväinen, mutta ainakin luottamus pankkiin meni tämän ja väärän informaation (korkotukilainojen viitekoron vaihtoon liittyen) takia.

Minulle tilitettiin kaikenkaikkiaan 2,8 euroa. Taisi tulla aikoinaan neuvoteltua korot kohdilleen. Vaikka syötyhän nuo säästöt on, joten mukavammalta tuntuisi, kun saisi nyt palautusta. Vähän sama juttu kuin verotuksessa. Mätkyt ovat edullisempia kuin palautukset, mutta palautuksia on mukavampi saada.

Ruisrypsimohralvehnä

  • Tulokas
  • *
  • Viestejä: 17
    • Profiili
Vs: Korkotukilainakusetus
« Vastaus #189 : 16.06.18 - klo:07:53 »
Rahat tuli tilille. Kirjanpito ohjelmasta ei kylläkään löytynyt tiliä tulopuolella: Liikaa maksetun koron palautus. Tuloksi tuo merkitään niin kuin energiaveron palautuskin. Kiitos asiaa hoitaneelle.

maanjulli

  • Harjaantunut
  • **
  • Viestejä: 143
    • Profiili
Vs: Korkotukilainakusetus
« Vastaus #190 : 16.06.18 - klo:15:00 »
Palautusta vajaa neljä tonnia. Hartikaiselle kaunis kiitos asian tiimoilta. Voisipa tuosta hyvästä muutaman olusen tarjota.

maraani

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • *
  • Viestejä: 2959
  • Jos pyörä ei vedä, se jarruttaa
    • Profiili
Vs: Korkotukilainakusetus
« Vastaus #191 : 16.06.18 - klo:18:14 »
Oliko tää case niin, että säästöpankin asiakkaiden korkotukilainoista maksamat korot ovat samoin kuin muidenkin olleet "liian suuria", mutta velkakirjan teksti on fiksumpi eikä palautusta sen vuoksi tule?
Melkoista rämpimistä välillä, mutta parhaansa tehden ja kovasti yrittäen. Onnistuminen palkitsee. 1966 - 2016 and counting...

Herra Heinamaki

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • *
  • Viestejä: 4611
    • Profiili
Vs: Korkotukilainakusetus
« Vastaus #192 : 17.06.18 - klo:12:53 »
Punninnassa on siis se, kumpi on väkevämpi velkakirjateksti vai rahoitustukilaki/-asetus.

Jos laina myönnetään korkotukilainana voisi arvella, että silloin on noudatettava kaikkia korkotukilainaan liittyviä ehtoja.
Pelkästään pankin eduksi olevien pykälien noudattaminen ei taida olla laillista.

Jälleen kerran voi vain ihmetellä Suomen oikeustieteellisen koulutuksen heikkoutta. Pankeilla on iso liuta lakia lukeneita,
mutta ei taida olla lainoppineita. Aivan samoin on todettava valtiosta.

Karju

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Aktiivi
  • *
  • Viestejä: 479
    • Profiili
Vs: Korkotukilainakusetus
« Vastaus #193 : 17.06.18 - klo:18:14 »
Mahtaakohan joku oikeusteitse kokeilla,olisko joukkokanne.

Kaupoi

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Konkari
  • *
  • Viestejä: 1033
    • Profiili
Vs: Korkotukilainakusetus
« Vastaus #194 : 17.06.18 - klo:19:32 »
Rahat tuli tilille. Kirjanpito ohjelmasta ei kylläkään löytynyt tiliä tulopuolella: Liikaa maksetun koron palautus. Tuloksi tuo merkitään niin kuin energiaveron palautuskin. Kiitos asiaa hoitaneelle.
Jos palautus koskee esim. spv-lainaa, jossa on mukana myös päärakennuksen osuus, ei kai palautusta pelkäksi tuloksi tarvi laittaa.
"Yllä oleva teksti on tuotettu tiloissa, missä käsitellään faktatietoja."