Kun  meitin kansantalous on ollut ruikulla pitemmän aikaa, siihen on monta syytä.   Yksi syy on rahan pieni korko, nyt ameerikasta alkaa kuulua hyviä uutisia, siellä korko on jo 3 % luokaa,  luotto korko pitäisi aina olla lähempänä 5 % kuin 3 %, silloin mietittäisiin  ettei tehtäisi hölmöjä hankintoja.   Matala korko   pääomittuu   välittömästi, nostaa hintoja.   Yritykset on pysyneet pystyssä kun rahalla ei ole korkoa, vain korot on hoidettu. Se pitkän päälle on ollut yrityksille vahingollista.  Mitkään yritykset ei toimi kannattavasti, ei myöskään maatilat.

Kun  meitin kansantalous on ollut ruikulla pitemmän aikaa, siihen on monta syytä.   Yksi syy on rahan pieni korko, nyt ameerikasta alkaa kuulua hyviä uutisia, siellä korko on jo 3 % luokaa,  luotto korko pitäisi aina olla lähempänä 5 % kuin 3 %, silloin mietittäisiin  ettei tehtäisi hölmöjä hankintoja.   Matala korko   pääomittuu   välittömästi, nostaa hintoja.   Yritykset on pysyneet pystyssä kun rahalla ei ole korkoa, vain korot on hoidettu. Se pitkän päälle on ollut yrityksille vahingollista.  Mitkään yritykset ei toimi kannattavasti, ei myöskään maatilat.

  Tuo nyt on todellista talousammattilaisen kirjoottelua. Palataan astialle, kun korko on 5%.

Lainaus käyttäjältä: totuuden torvi - 19.02.18 - klo:18:17

Kun  meitin kansantalous on ollut ruikulla pitemmän aikaa, siihen on monta syytä.   Yksi syy on rahan pieni korko, nyt ameerikasta alkaa kuulua hyviä uutisia, siellä korko on jo 3 % luokaa,  luotto korko pitäisi aina olla lähempänä 5 % kuin 3 %, silloin mietittäisiin  ettei tehtäisi hölmöjä hankintoja.   Matala korko   pääomittuu   välittömästi, nostaa hintoja.   Yritykset on pysyneet pystyssä kun rahalla ei ole korkoa, vain korot on hoidettu. Se pitkän päälle on ollut yrityksille vahingollista.  Mitkään yritykset ei toimi kannattavasti, ei myöskään maatilat.

  Tuo nyt on todellista talousammattilaisen kirjoottelua. Palataan astialle, kun korko on 5%.

Jätä SetaZeus laskentahommat jollekin muulle, joka osaa laskea...😄😄😄😄

Laske vaikka housuusi.

Tai Pekan suuhun...

HUUTONAURUA!!!

No joo, kyllähän ne oli mukavia aikoja, kun määräaikaistalletukselle sai yli 4% korkoa. Koulussakin opetettiin, että rahalla on aina hinta ja se on korko. Sitten joku keksi, että raha voi olla ilmaista ja sillä tiellä ollaan oltu kait 15 vuotta. On se ainakin sen aiheuttanut, että rahaa on tullut tungettua vähän joka paikkaan, minkä on kuvitellut tuottavan jotain. Mielenkiintoista nähdä olisko edessä paluu juurille ja riittäisi, että rahaa voi pitää pankin talletuksissa.

No joo, kyllähän ne oli mukavia aikoja, kun määräaikaistalletukselle sai yli 4% korkoa. Koulussakin opetettiin, että rahalla on aina hinta ja se on korko. Sitten joku keksi, että raha voi olla ilmaista ja sillä tiellä ollaan oltu kait 15 vuotta. On se ainakin sen aiheuttanut, että rahaa on tullut tungettua vähän joka paikkaan, minkä on kuvitellut tuottavan jotain. Mielenkiintoista nähdä olisko edessä paluu juurille ja riittäisi, että rahaa voi pitää pankin talletuksissa.

Minulle opetettiin, että jos "ylimääräistä" rahaa on niin sitä ei pidä törsätä kaljaan ja muihin turhuuksiin.

Ostin yksin kappalein eri osakkeita - silloin sellainenkin oli mahdollista.

Ne osakkeet olivat tarpeen kun opiskelu alkoi. Olen hyvin vaatimattomista oloista, ei ollut metsää mitä kaataa opiskelua ja opiskelija-asuntoa varten.

Lainaus käyttäjältä: totuuden torvi - 19.02.18 - klo:18:17

Kun  meitin kansantalous on ollut ruikulla pitemmän aikaa, siihen on monta syytä.   Yksi syy on rahan pieni korko, nyt ameerikasta alkaa kuulua hyviä uutisia, siellä korko on jo 3 % luokaa,  luotto korko pitäisi aina olla lähempänä 5 % kuin 3 %, silloin mietittäisiin  ettei tehtäisi hölmöjä hankintoja.   Matala korko   pääomittuu   välittömästi, nostaa hintoja.   Yritykset on pysyneet pystyssä kun rahalla ei ole korkoa, vain korot on hoidettu. Se pitkän päälle on ollut yrityksille vahingollista.  Mitkään yritykset ei toimi kannattavasti, ei myöskään maatilat.

  Tuo nyt on todellista talousammattilaisen kirjoottelua. Palataan astialle, kun korko on 5%.

Inflaatio jos pysyy 0% ja korko nousee 5%, niin ollaan pian konkassa varsinkin jos työvoimakustannukset nousee joka vuosi tuon 5%.

Ei inflaatio kovin monta kertaa ole nolla ollut, kyllä hinnat enemmän ajan hiukan ovat nousseet.



-SS-

Nyt on saatu aikaan asuntopuolella hinnat niin ylös ettei kukaan pysty ostamaan asuntoa, siinä pääomittuminen  toteutunut viimeisen päälle.   Mitä sitten kun tulee vielä korko rahalle.   Asunto markkinat on  lähitulevaisuudessa suurissa vaikeuksissa.

Kyllä aika samaan tapaan ovat pystyneet ostamaan asuntoja kuin ennenkin.



-SS-

 Asunnot myydään pienellä rahalla , mutta kun yhtiölainalle  tulee   oikea hinta.  Yhtiö vastikkeet nousee  niin, ettei   normaalit palkat riitä niiden maksamiseen.

Asunnot myydään pienellä rahalla , mutta kun yhtiölainalle  tulee   oikea hinta.  Yhtiö vastikkeet nousee  niin, ettei   normaalit palkat riitä niiden maksamiseen.

Kyllä palkoissakin on koko ajan tasokorotuksia ollut, ja uusia hakevat työehtoneuvotteluissa.
Vanhoissa asunnoissa yhtiölainaa kasvattavat lähinnä remontit, on yhtiöitä,
joissa ollaan jo useammalla kierroksella. Suurin osa kaupoista tehdään vanhoilla asunnoilla,
aika iso osa asunnoista siiirtyy myös perintönä, kun noita perittäviä alkaa siirtymään
ajasta ikuisuuteen.

Maailmanloppua on hieman turha julistaa, sitä saa uupumiseen asti julistaa,
kunnes maailmanloppu tulee. Ihmiset syntyvät, elävät, asuvat, kuolevat,
ja enimmäkseen myös tekevät jotakin. Ja rommarit rommaa.

-SS-

Pankeille riittää kun saa korot. Asuntolainat on olleet lähes idiootti varmoja tulonlähteitä pankeille. Korkovähennys(poistuu). Mille muulle sijoitukselle olet saanut yhtä varman tuoton. Sosku, kela ja työkkäri takaa vuokralaiselle tulot vuokraan. Asumistuen saat omistus asuntoonkin jos työttömyys uhkaa. Eli käytännössä pankeilla on ollut riskitön sijoitus asunto markkinoilla. Olenkin ihmetellyt miten 500k€ asunnon saa maksettua 3000€/kk tuloilla.

Kademielisten ja persaukisten Raptorifanikääpiöiden selitys heidän huonoista oloistaan on että, "Isompi voi aina nappulaa painaa."

Pankeille riittää kun saa korot. Asuntolainat on olleet lähes idiootti varmoja tulonlähteitä pankeille. Korkovähennys(poistuu). Mille muulle sijoitukselle olet saanut yhtä varman tuoton. Sosku, kela ja työkkäri takaa vuokralaiselle tulot vuokraan. Asumistuen saat omistus asuntoonkin jos työttömyys uhkaa. Eli käytännössä pankeilla on ollut riskitön sijoitus asunto markkinoilla. Olenkin ihmetellyt miten 500k€ asunnon saa maksettua 3000€/kk tuloilla.

Toisaalta, muunneltua totuutta on se, että 3000 euroa tienaava henkilö tuosta vain
ostaisi 500 k€ asunnon.


Kuvio: vanhojen kerrostalo-osakkeiden neliöhinnat / Tilastokeskus


Kuvio: vanhojen rivitalo-osakkeiden neliöhinnat / Tilastokeskus


eli pääkaupunkiseudulla semmoinen pienen perheen kerrostalo-osake  on 50-60 m2 kaksio tai 75 m2 kolmio.
Hintahaarukka 200000 - 300000. Kyllähän niitä espoolaisia rantalinnoja voi olla 3-4 miljoonankin hintaisia, mutta
siellä asuvat lähinnä diplomaatit, tai sitten vanhojen maata omistaneiden sukujen vesat.


Jo esimerkiksi Lohjalla, puolen tunnin päässä Helsingistä, sata neliötä rivarissa rupeaa lohkeamaan alle 300000.

Kaksi ostajaa usein perheessä, kahden tulot.

-SS-

No joo, kyllähän ne oli mukavia aikoja, kun määräaikaistalletukselle sai yli 4% korkoa. Koulussakin opetettiin, että rahalla on aina hinta ja se on korko. Sitten joku keksi, että raha voi olla ilmaista ja sillä tiellä ollaan oltu kait 15 vuotta. On se ainakin sen aiheuttanut, että rahaa on tullut tungettua vähän joka paikkaan, minkä on kuvitellut tuottavan jotain. Mielenkiintoista nähdä olisko edessä paluu juurille ja riittäisi, että rahaa voi pitää pankin talletuksissa.

  Niin methän muistamma ajan jolloin lainakorko oli 10% mutta silti ei kannattanut markkoja pankissa pitää. Mieluummin piti ostaa jotain vaikka lainalla.
Niin mikäs aika se oli ? Ettei vain olis ollu sitä aikaa jolloin meillä oli kaljupää pomona.