"Romutettavaksi", aivan kuten huonokuntoisia taloja myydään "purkukuntoisina". 

Tarviiko useiden vuosien ja tuhansien artikkelien menestykselliseen kaupankäyntiin muuta kuin Huutokauppakeisarin klausuulin?

"Tavara myydään siinä kunnossa ja sellaisena kuin se on, eikä sillä ole takuuta eikä palautusoikeutta."

Lainaus käyttäjältä: supersammakko - 26.07.18 - klo:06:25

Tavara myydään siinä kunnossa kun on ja ostaja on tutustunut kaupan kohteeseen. Jälkivaatimuksia ei hyväksytä. Omistusoikeus siirtyy kun kauppahinta on kokonaisuudessaan maksettu myyjän tilille. Tähän allekirjoitus ja homma on selvä. Paitsi että tavarahan ei liiku myyjän pihasta yhtään minnekkään, ennen kuin se kauppahinta tosiaan on maksettu myyjän tilille ja näkyy verkkopankissa. Jos kyseessä on suurempi kone, niin sitä tuskin tarvitsee päivässä saada itselleen, niin ehtii odottamaan rahojen saapumista. Konekaupoissa kauhea kiire haisee aina kusetukselta. Ja se ei riitä, että näet asiakkaan maksavan ja saat kuitin missä on tekaistu pankin arkistointitunnus, sitten kun rahat on omassa verkkopankissa nähtävissä voi laskea tavaran liikkeelle.

Lueskelin netistä, ettei tuo "myydään siinä kunnossa kuin on ja jälkivaatimuksia ei hyväksytä" olisi pitävä ehto, koska myyjällä on aina kaupan kohteesta parempi tieto kuin ostajalla ja näin suojellaan ostajaa. Ainoa konsti kai olisi luetella kauppakirjassa tiedetyt viat kaupankohteessa, jolloin myyjä saisi paremmin suojaa.

Tuossa linkki:
https://jarkkomannisto.fi/blogi/kaytetyn-tavaran-kauppa-myyjan-ja-ostajan-velvollisuudet/

"Esimerkiksi viat, jotka ilmenevät kohteen normaalissa käytössä, mutta eivät vielä lyhyen koeajon aikana, ovat virheitä, joista myyjän täytyy olettaa tienneen. Ainoa tapa, jolla tällaista tunnettua vikaa koskeva vastuu voidaan siirtää ostajalle, on viasta tiedottaminen ennen kaupantekoa. Tunnettuja vikoja koskeva virhevastuu voidaan siirtää tehokkaasti ostajalle ainoastaan yksilöimallä vika kaupakirjassa."

Pitääkö tässä nyt sitten alkaa vikoja listaamaan kirjallisena.

Jos myyt yrittäjänä yrittäjälle, niin saatte keskenänne sopia ihan mitä huvittaa. Jos ostaja on kuluttaja, homma on eri.

Lainaus käyttäjältä: anarasanen - 27.07.18 - klo:16:25

Lainaus käyttäjältä: supersammakko - 26.07.18 - klo:06:25

Tavara myydään siinä kunnossa kun on ja ostaja on tutustunut kaupan kohteeseen. Jälkivaatimuksia ei hyväksytä. Omistusoikeus siirtyy kun kauppahinta on kokonaisuudessaan maksettu myyjän tilille. Tähän allekirjoitus ja homma on selvä. Paitsi että tavarahan ei liiku myyjän pihasta yhtään minnekkään, ennen kuin se kauppahinta tosiaan on maksettu myyjän tilille ja näkyy verkkopankissa. Jos kyseessä on suurempi kone, niin sitä tuskin tarvitsee päivässä saada itselleen, niin ehtii odottamaan rahojen saapumista. Konekaupoissa kauhea kiire haisee aina kusetukselta. Ja se ei riitä, että näet asiakkaan maksavan ja saat kuitin missä on tekaistu pankin arkistointitunnus, sitten kun rahat on omassa verkkopankissa nähtävissä voi laskea tavaran liikkeelle.

Lueskelin netistä, ettei tuo "myydään siinä kunnossa kuin on ja jälkivaatimuksia ei hyväksytä" olisi pitävä ehto, koska myyjällä on aina kaupan kohteesta parempi tieto kuin ostajalla ja näin suojellaan ostajaa. Ainoa konsti kai olisi luetella kauppakirjassa tiedetyt viat kaupankohteessa, jolloin myyjä saisi paremmin suojaa.

Tuossa linkki:
https://jarkkomannisto.fi/blogi/kaytetyn-tavaran-kauppa-myyjan-ja-ostajan-velvollisuudet/

"Esimerkiksi viat, jotka ilmenevät kohteen normaalissa käytössä, mutta eivät vielä lyhyen koeajon aikana, ovat virheitä, joista myyjän täytyy olettaa tienneen. Ainoa tapa, jolla tällaista tunnettua vikaa koskeva vastuu voidaan siirtää ostajalle, on viasta tiedottaminen ennen kaupantekoa. Tunnettuja vikoja koskeva virhevastuu voidaan siirtää tehokkaasti ostajalle ainoastaan yksilöimallä vika kaupakirjassa."

Pitääkö tässä nyt sitten alkaa vikoja listaamaan kirjallisena.

Jos myyt yrittäjänä yrittäjälle, niin saatte keskenänne sopia ihan mitä huvittaa. Jos ostaja on kuluttaja, homma on eri.

Kyse on toiminimien välisestä kaupasta. Listasin nyt kuitenkin ne tietämäni viat, ei siitä haittaakaan ole.

Sain kauppakirjan tehtyä, kiitokset neuvontaan osallistuneille.

Laitoin kauppakirjaan ostajan ja myyjän tiedot y-tunnuksineen, kaupan kohteesta laitoin merkin, mallin, työtunnit, valmistusvuoden ja tyyppi- ja valmistusnumerot ja vielä erikseen mainitsin, että kyse on käytetystä koneesta. Kaupan ehtoihin laitoin kauppahinnan ja lauseet "kaupan kohde myydään siinä kunnossa kuin se on kaupantekohetkellä", "ostaja on tutustunut riittävästi kaupan kohteeseen ja hyväksynyt sen", "ostajan jälkivaatimuksia ei hyväksytä", " tunnetut, ostajalle kerrotut ja ostajan hyväksymät viat kaupan kohteessa: luettelo", "omistusoikeus ja hallintaoikeus kaupan kohteeseen siirtyy, kun kauppahinta on maksettu kokonaisuudessaan myyjän tilille". Sitten vielä aika, paikka ja allekirjoitukset. Mukaan liitän laskun kauppasummasta kirjanpitoa varten. Kauppasumma näkyy tänään tililläni ja huomenna luovutan laitteen.

Hyvä kauppakirja. Mutta, kaikkien tunnettujen vikojen yksilöinnissä piilee myyjälle riski, jos virheet on eritelty kaikki erikseen, ei "myydään siinä kunnossa kun on" oikein enää päde, koska viat on lueteltu ja ostaja saa kuvan että kaikki virheet on mainittu listassa. Kauppakirjan tulee toisaalta olla riittävän tarkka, mutta myös sopivan epämäräinen ja vapauttava. Molempia ei voi samaan kauppakirjaan sisällyttää.

"Kaupan kohteessa on ainakin seuraavat, ostajan tiedossa olevat puutteet: blaa blaa..."