Kirjoittaja Aihe: Pasila - megakiinteistöprojekti Tripla  (Luettu 946 kertaa)

pig24

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • *
  • Viestejä: 6279
    • Profiili
Pasila - megakiinteistöprojekti Tripla
« : 11.10.18 - klo:20:48 »
Helsingin Pasilaan nouseva YIT:n Tripla valittiin Vuoden Työmaaksi 2018. Stooria Rakennuslehdessä (linkit).
Mutta miksi joku haluaisi Pasilaan ? Tähän mennessä kaupunginosa on ollut virastokeskus ja liepeillä on vain vuokra-asumista ja pari action-hallia (messukeskus ja harkimohalli). Mikä muuttuu ? Todennäköisesti toiset kauppakeskukset menettävät asiakkaita, mutta muutoin mikään ei muutu. Miksi joku laittaa isoja rahoja tällaiseen ? Ideana on saada liiketilat kohtuullisen täyteen buukattua. Euroopassa on kiinteistösijoitusrahastoja, joilla saattaa olla pulaa sijoituskohteista. Sopivassa välissä kauppakeskusta saatetaan tarjota näille. Näin grynderit ovat rahastaneet muutkin uudet projektit. Triplaan sijoittavia tahoja on alkuvaiheessa 4 kpl. Rakennuslehden mukaan "Toukokuussa 2016 allekirjoitettujen sopimusten mukaisesti YIT:stä, Eterasta, Onvestista ja Fenniasta tuli osakkeenomistajia Triplan kauppakeskuksen rakennuttajana toimivassa projektiyhtiössä. YIT:n omistusosuus yhteisyrityksestä on 38,75 prosenttia, Eteran 38,75, Onvestin 15 ja Fennian 7,5 prosenttia."
Alunperin Helsingin kaupunki ja Senaattikiinteistöt (siis Suomen valtio) järjestivät vanhan ratapihan alueesta suunnittelukilpailun ja tämä hanke veti pitkän tikun. Onko tää tosiaan sitä, mitä kaupunkilaiset haluavat ? Pasilassa jonkun kerran poikenneena sanoisin, että voi venäjä. Tätä haluavat vain sijoittajat. Koska H:gin kaupungilla on kaavoitusmonopoli, ilmeisesti tätä haluavat myös H:gin päättäjät tai sitten he eivät osaa tai halua hahmottaa vaihtoehtoja.

https://www.rakennuslehti.fi/2018/10/suomen-paras-rakennustyomaa-tripla-on-50-jalkapallokentan-suuruinen-megahanke/
https://www.rakennuslehti.fi/2016/06/helsingin-triplalle-noin-300-miljoonan-euron-rahoituspaketti/
https://youtu.be/Ux0OHdaHwpc

Ärrpää

  • Mestari
  • *****
  • Viestejä: 6460
    • Profiili
Vs: Pasila - megakiinteistöprojekti Tripla
« Vastaus #1 : 11.10.18 - klo:21:11 »

 Parin viikon takaisessa Kauppalehdessä valitteli metalliyrittäjä, että Helsinki kaavoittaa vain asunto- ja toimistokiinteistöjä, teollisuuden tuotantokiinteistöt eivät ole listalla...
No, onkos tullut kesä, nyt talven keskelle? On, Hakkapeliitta 8...

Syyllinen

  • Mestari
  • *****
  • Viestejä: 3012
    • Profiili
Vs: Pasila - megakiinteistöprojekti Tripla
« Vastaus #2 : 11.10.18 - klo:21:11 »
Tuo on vain osoitus siitä, että Helsingistä rakennetaan metropolia. Ja väkiluku on saatava kasvamaan. Sitä ei ole mahdollista saavuttaa ilman massiivista maahanmuuttoa. On arvioitu, että Helsingin väkiluvun kasvu tulee 70 prosenttisesti perustumaan maahanmuuttajiin.

https://dynamic.hs.fi/2017/vaestoennuste/
Kaikenlaista harmia, Dannya ja Armia, enää harvoin kuulla voi

Puuha-Pete

  • Mestari
  • *****
  • Viestejä: 6151
    • Profiili
Vs: Pasila - megakiinteistöprojekti Tripla
« Vastaus #3 : 11.10.18 - klo:21:25 »
Helsingin Pasilaan nouseva YIT:n Tripla valittiin Vuoden Työmaaksi 2018. Stooria Rakennuslehdessä (linkit).
Mutta miksi joku haluaisi Pasilaan ? Tähän mennessä kaupunginosa on ollut virastokeskus ja liepeillä on vain vuokra-asumista ja pari action-hallia (messukeskus ja harkimohalli). Mikä muuttuu ? Todennäköisesti toiset kauppakeskukset menettävät asiakkaita, mutta muutoin mikään ei muutu. Miksi joku laittaa isoja rahoja tällaiseen ? Ideana on saada liiketilat kohtuullisen täyteen buukattua. Euroopassa on kiinteistösijoitusrahastoja, joilla saattaa olla pulaa sijoituskohteista. Sopivassa välissä kauppakeskusta saatetaan tarjota näille. Näin grynderit ovat rahastaneet muutkin uudet projektit. Triplaan sijoittavia tahoja on alkuvaiheessa 4 kpl. Rakennuslehden mukaan "Toukokuussa 2016 allekirjoitettujen sopimusten mukaisesti YIT:stä, Eterasta, Onvestista ja Fenniasta tuli osakkeenomistajia Triplan kauppakeskuksen rakennuttajana toimivassa projektiyhtiössä. YIT:n omistusosuus yhteisyrityksestä on 38,75 prosenttia, Eteran 38,75, Onvestin 15 ja Fennian 7,5 prosenttia."
Alunperin Helsingin kaupunki ja Senaattikiinteistöt (siis Suomen valtio) järjestivät vanhan ratapihan alueesta suunnittelukilpailun ja tämä hanke veti pitkän tikun. Onko tää tosiaan sitä, mitä kaupunkilaiset haluavat ? Pasilassa jonkun kerran poikenneena sanoisin, että voi venäjä. Tätä haluavat vain sijoittajat. Koska H:gin kaupungilla on kaavoitusmonopoli, ilmeisesti tätä haluavat myös H:gin päättäjät tai sitten he eivät osaa tai halua hahmottaa vaihtoehtoja.

https://www.rakennuslehti.fi/2018/10/suomen-paras-rakennustyomaa-tripla-on-50-jalkapallokentan-suuruinen-megahanke/
https://www.rakennuslehti.fi/2016/06/helsingin-triplalle-noin-300-miljoonan-euron-rahoituspaketti/
https://youtu.be/Ux0OHdaHwpc

Ja Harkimohallikin on nykyään Putininhalli😂😂😂😂😂🤣🤣🤣😄😄😁😁😆😆😊😌🤪🤪
Masu pipi...?...klikkaamalla 5000 euroa ; )) ja mistä Faariin rengas kaikkein halvimmalla? Sarka-museostako? YMPYRÄPUINTIA!!!

Ihan niin kuin minä ja Köntys Sarka-museossa ennustettiinkin!

pig24

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • *
  • Viestejä: 6279
    • Profiili
Vs: Pasila - megakiinteistöprojekti Tripla
« Vastaus #4 : 12.10.18 - klo:08:21 »
Sanoisin lonkalta vedettynä, että puolet pk-seudun kauppakeskuksissa olevista pikkuliikkeistä pyörii joko tappiolla tai nollatuloksella.
Sama koskee osaa ketjuihin kuuluvia rätti- yms. liikkeitä.
« Viimeksi muokattu: 12.10.18 - klo:08:39 kirjoittanut pig24 »

apilas

  • Mestari
  • *****
  • Viestejä: 22965
  • fendt parkissa
    • Profiili
Vs: Pasila - megakiinteistöprojekti Tripla
« Vastaus #5 : 12.10.18 - klo:08:33 »
Helsingin Pasilaan nouseva YIT:n Tripla valittiin Vuoden Työmaaksi 2018. Stooria Rakennuslehdessä (linkit).
Mutta miksi joku haluaisi Pasilaan ? Tähän mennessä kaupunginosa on ollut virastokeskus ja liepeillä on vain vuokra-asumista ja pari action-hallia (messukeskus ja harkimohalli). Mikä muuttuu ? Todennäköisesti toiset kauppakeskukset menettävät asiakkaita, mutta muutoin mikään ei muutu. Miksi joku laittaa isoja rahoja tällaiseen ? Ideana on saada liiketilat kohtuullisen täyteen buukattua. Euroopassa on kiinteistösijoitusrahastoja, joilla saattaa olla pulaa sijoituskohteista. Sopivassa välissä kauppakeskusta saatetaan tarjota näille. Näin grynderit ovat rahastaneet muutkin uudet projektit. Triplaan sijoittavia tahoja on alkuvaiheessa 4 kpl. Rakennuslehden mukaan "Toukokuussa 2016 allekirjoitettujen sopimusten mukaisesti YIT:stä, Eterasta, Onvestista ja Fenniasta tuli osakkeenomistajia Triplan kauppakeskuksen rakennuttajana toimivassa projektiyhtiössä. YIT:n omistusosuus yhteisyrityksestä on 38,75 prosenttia, Eteran 38,75, Onvestin 15 ja Fennian 7,5 prosenttia."
Alunperin Helsingin kaupunki ja Senaattikiinteistöt (siis Suomen valtio) järjestivät vanhan ratapihan alueesta suunnittelukilpailun ja tämä hanke veti pitkän tikun. Onko tää tosiaan sitä, mitä kaupunkilaiset haluavat ? Pasilassa jonkun kerran poikenneena sanoisin, että voi venäjä. Tätä haluavat vain sijoittajat. Koska H:gin kaupungilla on kaavoitusmonopoli, ilmeisesti tätä haluavat myös H:gin päättäjät tai sitten he eivät osaa tai halua hahmottaa vaihtoehtoja.

https://www.rakennuslehti.fi/2018/10/suomen-paras-rakennustyomaa-tripla-on-50-jalkapallokentan-suuruinen-megahanke/
https://www.rakennuslehti.fi/2016/06/helsingin-triplalle-noin-300-miljoonan-euron-rahoituspaketti/
https://youtu.be/Ux0OHdaHwpc

C-tuottaja raivaa viikossa enemmän toi on oikeesti tosi säälittävää puuhastelua :'(
Miksi kaikki jotka ovat erimieltä kanssani ovat idiootteja?

Sepeteus

  • Mestari
  • *****
  • Viestejä: 31615
    • Profiili
Vs: Pasila - megakiinteistöprojekti Tripla
« Vastaus #6 : 12.10.18 - klo:09:17 »
Kaikki tuo on pelkkää katkeruutta, kun hesan pormestari torppasi  Sukarin  Ideaparkit kepulandiaan.😁🎅🤡🤶

Syyllinen

  • Mestari
  • *****
  • Viestejä: 3012
    • Profiili
Vs: Pasila - megakiinteistöprojekti Tripla
« Vastaus #7 : 12.10.18 - klo:09:29 »
Kaikki tuo on pelkkää katkeruutta, kun hesan pormestari torppasi  Sukarin  Ideaparkit kepulandiaan.😁🎅🤡🤶
Veljekset Keskinen laajentaa koko ajan. Siellä on mukava käydä, ei tarvita Ideaparkkeja.😀😁😁
Kaikenlaista harmia, Dannya ja Armia, enää harvoin kuulla voi

supersammakko

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • *
  • Viestejä: 8639
  • You're a slave to money then you die
    • Profiili
Vs: Pasila - megakiinteistöprojekti Tripla
« Vastaus #8 : 12.10.18 - klo:09:32 »
Uusi Pasila ja Tripla ovat loistavia hankkeita molemmat. Pasilaanhan ja myös Triplaan itseensä tulee runsaasti uusia asuntoja ja samalla lisätään raidekapasiteettia. Miksi Pasilaan sitten kannattaa rakentaa, koska se on pääradan varressa. Moni ns. pääkaupunkiseutulainen käy varsin harvoin Helsingin keskustassa.
Nothing is Something Worth Doing

Sepeteus

  • Mestari
  • *****
  • Viestejä: 31615
    • Profiili
Vs: Pasila - megakiinteistöprojekti Tripla
« Vastaus #9 : 12.10.18 - klo:09:37 »
Uusi Pasila ja Tripla ovat loistavia hankkeita molemmat. Pasilaanhan ja myös Triplaan itseensä tulee runsaasti uusia asuntoja ja samalla lisätään raidekapasiteettia. Miksi Pasilaan sitten kannattaa rakentaa, koska se on pääradan varressa. Moni ns. pääkaupunkiseutulainen käy varsin harvoin Helsingin keskustassa.

Jos tykkää kaupunissa asua, niin Redi on loistava. Ei tarvitse sateenvarjoa jos haluaa ulkomaille lähteä. Koko matka Helsinki Vantaalle katetussa tilassa julkisilla kulkuneuvoilla. 😁

Hervast

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • *
  • Viestejä: 8952
  • Backpack rap crap, yap-yap yackety-yack
    • Profiili
Vs: Pasila - megakiinteistöprojekti Tripla
« Vastaus #10 : 12.10.18 - klo:09:50 »
Uusi Pasila ja Tripla ovat loistavia hankkeita molemmat. Pasilaanhan ja myös Triplaan itseensä tulee runsaasti uusia asuntoja ja samalla lisätään raidekapasiteettia. Miksi Pasilaan sitten kannattaa rakentaa, koska se on pääradan varressa. Moni ns. pääkaupunkiseutulainen käy varsin harvoin Helsingin keskustassa.

Jos tykkää kaupunissa asua, niin Redi on loistava. Ei tarvitse sateenvarjoa jos haluaa ulkomaille lähteä. Koko matka Helsinki Vantaalle katetussa tilassa julkisilla kulkuneuvoilla. 😁

Tuohon suuntaan ollaan kieltämättä menossa. Toki on vielä niitäkin, jotka haluavat "omakotiasumista" postimerkin kokoisella tontilla, talon seinä 2 m päässä naapuritalon seinästä. Sitten ajetaan tunti ruuhkassa töihin ja takaisin.

Kyllä yrittämisen huono kannattavuus näkyy melkein joka alalla, eikä tätä tilannetta pelasteta vippaskonstein. Joen kylässäkin paikallinen osuuskauppa sai lopulta toriparkin käyttökuntoon. Osulan kassa kun pullistelee, niin suorastaan epätoivoisesti yrittävät keksiä uusia rakennus- ja sitäkautta rahastuskohteita. Johan heillä on kauppojen ja kylpylöitten lisäksi, sairaala ja hautaustoimisto, muutamia palveluja mainitakseni...
A hot blonde and a hot brunette, that was all the diversity we needed back in the 90's

apilas

  • Mestari
  • *****
  • Viestejä: 22965
  • fendt parkissa
    • Profiili
Vs: Pasila - megakiinteistöprojekti Tripla
« Vastaus #11 : 12.10.18 - klo:10:07 »
Uusi Pasila ja Tripla ovat loistavia hankkeita molemmat. Pasilaanhan ja myös Triplaan itseensä tulee runsaasti uusia asuntoja ja samalla lisätään raidekapasiteettia. Miksi Pasilaan sitten kannattaa rakentaa, koska se on pääradan varressa. Moni ns. pääkaupunkiseutulainen käy varsin harvoin Helsingin keskustassa.

Jos tykkää kaupunissa asua, niin Redi on loistava. Ei tarvitse sateenvarjoa jos haluaa ulkomaille lähteä. Koko matka Helsinki Vantaalle katetussa tilassa julkisilla kulkuneuvoilla. 😁

Tuohon suuntaan ollaan kieltämättä menossa. Toki on vielä niitäkin, jotka haluavat "omakotiasumista" postimerkin kokoisella tontilla, talon seinä 2 m päässä naapuritalon seinästä. Sitten ajetaan tunti ruuhkassa töihin ja takaisin.

Kyllä yrittämisen huono kannattavuus näkyy melkein joka alalla, eikä tätä tilannetta pelasteta vippaskonstein. Joen kylässäkin paikallinen osuuskauppa sai lopulta toriparkin käyttökuntoon. Osulan kassa kun pullistelee, niin suorastaan epätoivoisesti yrittävät keksiä uusia rakennus- ja sitäkautta rahastuskohteita. Johan heillä on kauppojen ja kylpylöitten lisäksi, sairaala ja hautaustoimisto, muutamia palveluja mainitakseni...

Jos neukkula perustettaisiin uudestaan niin nimeksi tulisi varmaan hervastoliitto :'(
Miksi kaikki jotka ovat erimieltä kanssani ovat idiootteja?

pig24

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • *
  • Viestejä: 6279
    • Profiili
Vs: Pasila - megakiinteistöprojekti Tripla
« Vastaus #12 : 12.10.18 - klo:10:15 »
Jauhaahan nää kiinteistöveroa kivasti kunnalle. Kävin Redissä joku viikko sitten - hienous ei auennut. Wotkin'sin lihatukku löytyi lähikorttelista.

Hervast

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • *
  • Viestejä: 8952
  • Backpack rap crap, yap-yap yackety-yack
    • Profiili
Vs: Pasila - megakiinteistöprojekti Tripla
« Vastaus #13 : 12.10.18 - klo:10:20 »
Jaa no anteeksi, apilas onkin näitä poonususkovaisia...
A hot blonde and a hot brunette, that was all the diversity we needed back in the 90's

supersammakko

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • *
  • Viestejä: 8639
  • You're a slave to money then you die
    • Profiili
Vs: Pasila - megakiinteistöprojekti Tripla
« Vastaus #14 : 12.10.18 - klo:10:24 »
Uusi Pasila ja Tripla ovat loistavia hankkeita molemmat. Pasilaanhan ja myös Triplaan itseensä tulee runsaasti uusia asuntoja ja samalla lisätään raidekapasiteettia. Miksi Pasilaan sitten kannattaa rakentaa, koska se on pääradan varressa. Moni ns. pääkaupunkiseutulainen käy varsin harvoin Helsingin keskustassa.

Jos tykkää kaupunissa asua, niin Redi on loistava. Ei tarvitse sateenvarjoa jos haluaa ulkomaille lähteä. Koko matka Helsinki Vantaalle katetussa tilassa julkisilla kulkuneuvoilla. 😁
No ei sitä sateenvarjoa triplassakaan tulla tarvitsemaan. Junalla lentoasemalle, vaihtoja nolla.
Nothing is Something Worth Doing